Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 13/11/2020 tarihli dilekçesinde; müvekkillerinin maliki oldukları ve dava dilekçesinde dökümü yapılan taşınmazların, bir anonim şirket kuruluşu yapılarak, kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulacağını, ayni sermaye olarak kurulacak anonim şirkete konulması tespit isteyenler tarafından taahhüt edilecek olan taşınmazların tapu kayıtları ve mülkiyet durumunun belirtildiğini, listelenen taşınmazların tapu takyidat listelerinin sunulduğunu, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 343. maddesi 1. Fıkrasının; Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/629 Esas KARAR NO : 2021/129 DAVALI : HASIMSIZ DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 13/11/2020 KARAR TARİHİ : 09/02/2021 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 13/11/2020 tarihli dilekçesinde; müvekkillerinin maliki oldukları ve dava dilekçesinde dökümü yapılan taşınmazların, bir anonim şirket kuruluşu yapılarak, kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulacağını, ayni sermaye olarak kurulacak anonim şirkete konulması tespit isteyenler tarafından taahhüt edilecek olan taşınmazların tapu kayıtları ve mülkiyet durumunun belirtildiğini, listelenen taşınmazların tapu takyidat listelerinin sunulduğunu, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 343. maddesi 1. Fıkrasının; Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. hükmünü içerdiğini, bu madde gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu taşınmazlar için Mahkemeden değer tespiti ile bu değer tespiti çerçevesinde tespit talep edenlerin (kurucuların) hisselerinin belirlenmesi talebinde bulunma zorunluluğu doğduğunu belirtmiş , Mahkemece görevlendirilecek SPK Lisanslı İnşaat Değerleme uzmanın da bulunduğu bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılması ile hisse oranlarının belirlenmesini talep etmiştir. Dava konusu edilen taşınmazların kayıt kayıtları ilgili tapu sicil müdürlüğünden celp edilerek dosya içine alınmış, taşınmazların davacılar adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. Dava konusu edilen taşınmazların değerinin belirlenmesine yönelik olarak keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılmış, alınan 19/11/2020 havale tarihli bilirkişi kurulu raporunda; davaya konu, İzmir İli, ...lçesi ... Mahallesi, ... ada... nolu ve ...ada ... nolu taşınmazların rayiç değerleri ile taşınmaz maliklerinin hisselerine isabet eden bedellerin; ... parselin rayiç değerinin 604.260,00-TL ,malikinin... ,hissenin Tam , rayiç değerin 704.970,00-TL , ... parselin rayiç değerinin 251.937,00-TL ,malikinin ... ,hissenin Tam , rayiç değerin 489.878,00-TL, ... parselin rayiç değerinin 3.851.700,00-TL , maliklerinin 1/4 hisse ile ... ... ve 1/2 hisse ile ..., rayiç değerlerin 1/4 hisseler yönünden 1.123.412,50-TL ,1/2 hisse yönünden 2.246.825,00-TL, ... parsel...