DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/12/2020 KARAR TARİHİ : 12/03/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: davalı ... ile dava dışı müteahhit ... arasında akdedilen Antalya ... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye sayılı "Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesine" güvenen müvekkil şirketin, dava dışı yüklenici ... ile akdettiği sözleşme ile Yüklenici ...'ın hissesine düşen, tamamen bitmiş, diğer kat malikleri tarafından içerisinde oturulmaya başlandığı halde bulunan, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesinde kain, tapuya ... ada, ... parsel üzerinde inşaa edilmiş ... Blok ...,...,... ve ... numaralı dairelerin müvekkili şirkete satışı hususunda anlaştığı, buna göre ... numaralı dairenin ... Euro, ... numaralı dairenin ... Euro,...
T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/150 Esas KARAR NO : 2021/179 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/12/2020 KARAR TARİHİ : 12/03/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: davalı ... ile dava dışı müteahhit ... arasında akdedilen Antalya ... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye sayılı "Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesine" güvenen müvekkil şirketin, dava dışı yüklenici ... ile akdettiği sözleşme ile Yüklenici ...'ın hissesine düşen, tamamen bitmiş, diğer kat malikleri tarafından içerisinde oturulmaya başlandığı halde bulunan, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesinde kain, tapuya ... ada, ... parsel üzerinde inşaa edilmiş ... Blok ...,...,... ve ... numaralı dairelerin müvekkili şirkete satışı hususunda anlaştığı, buna göre ... numaralı dairenin ... Euro, ... numaralı dairenin ... Euro, ... numaralı dairenin ... Euro ve ... numaralı daire için ... Euro, olmak üzere toplam ... Euro bedel karşılığında ... tarihinde satın alındığı ve hemen aktif olarak kullanmaya başlanıldığı, davalı ve yüklenici arasında akdedilen ve satış tarihi itibariyle geçerli olan "Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesine" güvenen müvekkil şirketin, ... yılı aşkın süredir anılı taşınmazlarda malik sıfatıyla faaliyetine devam ettiği, taşınmazların değerini arttıracak hem dış cephede hem de iç cephede zorunlu, faydalı ve lüx olmak üzere çok sayıda tadilat yaptırdığı, iskan olmayan taşınmazların iskanın alınması için her türlü onarım ve tamirat ile iskan harç ve masraf ödemelerini, malik sıfatı ile müvekkil şirkete yaptığı, davalının bu duruma hiçbir ikaz ve itirazda bulunmadığı, müvekkilinin işbu taşınmazların parasını ödeyip satın aldıktan ve ticari faaliyetlerini burada yürütmeye başladıktan sonra, arsa sahibi davalı kooperatifin, dava dışı ... aleyhine Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasından sözleşme hükümlerinin ihlal edilmesi ve gecikme nedenine dayalı tazminat davası açtığı, işbu dava ne müvekkiline ne de satış yapılan diğer mülk sahiplerine ihbar edilmeden görüldüğü ve sonuçlandığı, tapusunu almayı bekleyen müvekkilinin davalı arsa sahibi ile yüklenici arasında görülen davada karar çıktığı, bu davanın yerel mahkeme kararının ... yılında verilmesine rağmen, müvekkili şirkete yine de haber vermeyen davalının kötü niyetli olarak kararın kesinleşmesini beklediği, geçerli bir kat karşılığı inşaat sözleşmesine güvenerek taşınmaz satın alan kişinin alacağının temliki hükümlerine göre taşınmazın tescilini talep hakkının olduğu, müvekkili şirkete satış tarihi itibariyle geçerli olan ve hiçbir çekişme söz konusu olmayan sözleşmeye güvenerek bedeli ödenip satın alınan ancak tapu tescili yapılamayan ... ili ... ilçesi, ... Mahallesinde kain, tapuya ... ada ... parsel üzerinde inşaa edilmiş ... Blok ...,...,...,... numaralı ... bölümlerin müvekkili şirket adına hükmen tescilini, t...