Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatife ait ..., ... ilçesi, ... OSB. Mahallesi ... adalardan oluşan site içi ana yol altına otopark ve bloklar arası geçiş servis yolu yapılması yönünden müvekkili kooperatifin projeler oluşturarak onay için ... Yönetim Kuruluna 10.10.2023 tarihinde sunduğunu, ruhsatlandırılıp verilmesini talep ettiğini, müvekkili tarafından ruhsata esas avan projedeki yapılaşma koşullarına kesinlikle müdahale edilmediğini projedeki yapılaşma koşulları aynen korunduğunu, site içi yol altına yapacak olan otopark alanı, .... tarih ve ... sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Otopark Yönetmeliğinin ilgili hükümleri doğrultusunda yeraltı otopark alanları ve ortak alanlar olarak düzenlenebileceği, üstünün ise Kooperatifçe gerekli düzenlemeler yapılarak...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/1144 Esas KARAR NO : 2024/126
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 01/12/2023 KARAR TARİHİ : 31/01/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatife ait ..., ... ilçesi, ... OSB. Mahallesi ... adalardan oluşan site içi ana yol altına otopark ve bloklar arası geçiş servis yolu yapılması yönünden müvekkili kooperatifin projeler oluşturarak onay için ... Yönetim Kuruluna 10.10.2023 tarihinde sunduğunu, ruhsatlandırılıp verilmesini talep ettiğini, müvekkili tarafından ruhsata esas avan projedeki yapılaşma koşullarına kesinlikle müdahale edilmediğini projedeki yapılaşma koşulları aynen korunduğunu, site içi yol altına yapacak olan otopark alanı, .... tarih ve ... sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Otopark Yönetmeliğinin ilgili hükümleri doğrultusunda yeraltı otopark alanları ve ortak alanlar olarak düzenlenebileceği, üstünün ise Kooperatifçe gerekli düzenlemeler yapılarak yol olarak kullanılmaya devam edileceği belirtildiğini, müvekkilinin yapmış olduğu başvurunun davalı tarafından reddedildiğini, müvekkili kooperatifin projesinde iskan edilecek 1 m2lik yer bile talep edilmediğini, orta gerilim (OG), alçak gerilim (AG) tesislerinin bakım ve onarımı en kısa sürede yapılmasına olanak verdiğinden müvekkili Kooperatif ve OSB için bu proje hayati önem arz ettiğini, ... içinde faaliyet gösteren müvekkili Kooperatifin kapalı otopark yapılması talebin reddine ilişkin işlemin iptaline dair davanın özel hukuk hükümlerine göre adli yargı yerinde görülmesi gerektiğini, ... Bölgesi Başkanlığı Yönetim Kurulu, 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu, Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği kapsamında tanzim ve tarif edilmiş olan 18.01.2019 tasdik tarihli ... Bölgesine ilişkin Revize Plan Notlarının 3. ve 5. maddelerine aykırı ve farazi gerekçelerle reddedildiğini beyanla ... Başkanlığı Yönetim Kurulu'nun 03.11.2023 Tarih ve ... Sayılı (Müvekkil Kooperatife 06.11.2023 tarihinde tebliğ edilen) kararının iptaline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; huzurdaki davanın konusu itibariyle mutlak ticari dava olmadığını, görev itirazında bulunduklarını, davacı tarafından OSB'ye sunulan proje bir uygulama projesi olduğunu bir plan tadilatı işlemi olmadığını, planda tanımlanmamış ve belirlenmemiş bir husus üzerinden uygulama talep edilmesi yasal mevzuata aykırı olduğunu, bahse konu alanda geçerli olan 15.11.2002 tasdik tarihli ... İmar Planlarının imar planda yol lejandı altında otopark yapılabileceği şeklinde bir düzenleme yer almadığını, Otopark Yönetmeliği ve İstanbul Otopark Yönetmeliğinde belirtilen imar planları esasları dikkat alındığında meri imar planlarında yol olarak ayrıldığından, imar planında bu yönde düzenleme yapılmadan ...