DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 27/07/2021 KARAR TARİHİ : 13/03/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerine ait ... İli, ... İlçesi, ...- ... kayıtlı taşınmazın ... Blok ve nolu taşınmazın malikleri olduğunu, tasfiye halindeki ... Yapı Kooperatifine satılarak 20/06/2003 tarihinde kooperatif adına tescil edildiğini, kooperatif tarafından genel kurul olmaksızın , ortaklardan habersiz ve bağımsız bölümlerin ortaklara tesliminden sonra tadilat başvurusu yapılarak onaylandığını, bu tadilat projelerindeki hatalı düzenlemeler nedeniyle evlerinin su dolmaya başladığını, geçersiz olan proje tadilatına dayanılarak kök...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/ KARAR NO : 2024/
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACILAR: 1-... - ... ... : 2- ... - ... ... VEKİLİ :Av. ... - DAVALI :... - ... VEKİLİ : Av. ... -
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 27/07/2021 KARAR TARİHİ : 13/03/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerine ait ... İli, ... İlçesi, ...- ... kayıtlı taşınmazın ... Blok ve nolu taşınmazın malikleri olduğunu, tasfiye halindeki ... Yapı Kooperatifine satılarak 20/06/2003 tarihinde kooperatif adına tescil edildiğini, kooperatif tarafından genel kurul olmaksızın , ortaklardan habersiz ve bağımsız bölümlerin ortaklara tesliminden sonra tadilat başvurusu yapılarak onaylandığını, bu tadilat projelerindeki hatalı düzenlemeler nedeniyle evlerinin su dolmaya başladığını, geçersiz olan proje tadilatına dayanılarak kök projeye aykırı pek çok değişiklikler yapıldığını, tadilat projesinin iptali için ... Belediyesine başvurduklarını, genel kurul kararı olmaksızın yapılan tadilat projesinin iptaline karar verilmesini, sitenin kat mülkiyetine geçmesi nedeniyle kararların KMK daki nisaplara göre alınması gerekirken Koperatifler Kanunundaki nisaplara göre alındığını, bu nedenlerle alınan kararların batıl olduğunu, hobi bahçelerinin kaldırılmasına ilişkin alınan kararın usulsüz olduğunu, hobi bahçelerinin kaldırılması işleminde siteye getirilen kepçenin hobi bahçelerine zarar verdiğini, mekanik tesisat projesine aykırı olan mazgalların eski hale getirilmesini, site yönetimi tarafından davacıların evinin yanında bulunan kapının zincirlendiğini ve yağmurlu havalarda suların tahliyesini engellediğinden, ilerde telafisi imkansız ve güç zararların ortaya çıkmaması için kapının açılmasına, davacıların fidan ve ürünlerine müdahalenin önlenmesi için, 06/09/2020 tarihli genel kurul kararında yer alan 11.maddenin A-B-C ve L maddeleri ile hukuka aykırı olan 09/03/2016 tarihli tadilat projesindeki değişikliklerin uygulamasının ivedi şekilde tedbiren durdurulması hususunda ihtiyati tedbir ve uygulamanın durdurulması kararı verilmesine, davalı kooperatif tarafından Genel Kurul ve hatta Yönetim Kurulu Kararı olmaksızın yapılan 09/03/2016 tarihli tadilat projesinin batıllığının tespiti ile kaldırılmasına, yapılan değişikliklerim kal'i ile eski hale iadeye karar verilmesine, 06/09/2020 tarihli genel kurulda Kat Mülkiyeti Kanununa aykırı şekilde ve kanunun belirlediği nisaplar sağlanmaksızın karar alınmış olup 06/09/2021 tarihli Genel Kurul Kararlarının butlananın tespiti ile kaldırılmasına karar verilmesini, hobi bahçelerinin kaldırılmasına dair Genel Kurul kararının batıllığının tespiti ile kararın uygulanmasının durdurulmasına...