6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı asil dava dilekçesinde özetle; kooperatif yönetimlerinin yapacağı harcamaların türü ve miktarının belirlenmesi yetkisinin genel kurula ait olduğunu, belediyeye ecrimisil ödenmesi konusunun 13/06/2020 tarihli olağan genel kurul gündeminde yer almadığını, gündemde yer almayan ecrimisil ödemesinin gündeme sokulduğunu, böylece tüm ortakların bilgilenip sağlıklı görüş imkanının esirgendiğini, gündemdeki tüm konular oybirliği ile alınmışken ecrimisil konusunda oyçokluğu ile kabul edildiğini, imar planında % 35e kadar denilmesine rağmen kooperatife ait arsanın % 40ını cami, yeşil alan, yol olarak kamuya terk ettiğini, kamuya terk edilen alanlarda Belediye tarafından düzenleme ve imalatlar yapılması gerekmekte iken kooperatif tarafından bizzat yapılıp hizmete sokulduğunu, korunma ve...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/374 KARAR NO: 2024/381 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2020/675 KARAR NO: 2020/938 DAVA TARİHİ: 25/09/2020 KARAR TARİHİ: 30/12/2020 DAVA: Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali KARAR TARİHİ: 20/03/2024 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı asil dava dilekçesinde özetle; kooperatif yönetimlerinin yapacağı harcamaların türü ve miktarının belirlenmesi yetkisinin genel kurula ait olduğunu, belediyeye ecrimisil ödenmesi konusunun 13/06/2020 tarihli olağan genel kurul gündeminde yer almadığını, gündemde yer almayan ecrimisil ödemesinin gündeme sokulduğunu, böylece tüm ortakların bilgilenip sağlıklı görüş imkanının esirgendiğini, gündemdeki tüm konular oybirliği ile alınmışken ecrimisil konusunda oyçokluğu ile kabul edildiğini, imar planında % 35e kadar denilmesine rağmen kooperatife ait arsanın % 40ını cami, yeşil alan, yol olarak kamuya terk ettiğini, kamuya terk edilen alanlarda Belediye tarafından düzenleme ve imalatlar yapılması gerekmekte iken kooperatif tarafından bizzat yapılıp hizmete sokulduğunu, korunma ve bakımının 01/01/2019 tarihli protokol ile kooperatife bırakıldığını, kooperatifin ticari amaçla kullanıp gelir elde ettiği bir alan bulunmadığını, kooperatif tarafından yapılması gereken bakım ve onarımın kooperatif tarafından yapılmasının da belediyeye ilave katkı sağladığını, bakım ve korumanın kooperatife bırakıldığı yeşil alanlardan belediye tarafından ecrimisil alınmasının yasaya aykırı olduğunu, belediye tarafından istendiği iddia edilen ecrimisile ilişkin olarak herhangi bir belge ve bilgi sunulmadığını, ecrimisilin hangi yıllara ait olduğu, kullanılan alanın neresi olduğunun belirsiz olduğunu belirterek davanın kabulü ile davalı kooperatifin 13/09/2020 tarihli genel kurulunda ecrimisil ödenmesine ilişkin olarak alınan kararın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; yönetim tarafından 01/02/2020 tarihinde genel kurul kararı alındığını ecrimisil ihbarnamesinin 12/02/2020 tarihinde tebliğ edildiğini, 28/02/2020 tarihinde ecrimisil ihbarnamesine itiraz edildiğini, 18/08/2020 tarihinde itirazın reddedildiğini, genel kurul çağrısı ve gündemi 1 ay öncesinden bildirilmesi gerektiğinden 13/08/2020 tarihinde gönderildiğini, ecrimisil konusunun genel kurul çağrı gündemine yazılmadığını, ancak genel kurulun gündemin 6.maddesinde yeteri kadar bilgilendirildiğini, genel kurul gündemi hazırlanırken kesinleşen bir ecrimisil talebinin bulunmadığını, genel kurulda 304 kabul ve 16 red oyu ile belediyece talep edilen ecrimisil tutarının % 35 indirim yapılarak ödenmesine karar verildiğini, davacının iddiasının aksine genel kurulun bilgilendirildiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ K...