Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı bankaya olan ipotek borcundan dolayı tarafına hem kambiyo takibi hemde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapıldığını, mükerrir takip yapıldığından bahisle ipotek takibinin iptali için dava açtığını ve kazandığını, Samsun İcra Dairesinin .....E. Sayılı dosyasından kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla 02.12.2019 tarihinde takibe geçildiğini, Samsun İcra Dairesinin ...... E. Sayılı dosyasından borcun teminatı olarak verilen ipoteğin satışı amacı ile ilamlı ipotek talebine 06.12.2019 tarihinde başlandığını, alacaklı tarafından alacaklının tercih hakkını ..... E. Sayılı kambiyo takibinden yana kullanması gerekçe gösterilerek sonradan takibe geçilen ilamlı ipotek takibinin iptali amacı ile Samsun 3. İcra Hukuk Mahkemesinin ..... E. sayılı dosyasıyla ipotek takibinin iptaline karar verildiği ve kararın kesinleştiğini, ipotek takibinin...
T.C. SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/833 KARAR NO : 2024/615
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ..... (.....) ÜYE : ..... (.....) ÜYE : ..... (.....) KATİP : ..... (.....)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAMSUN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 07/02/2023 NUMARASI : 2022/231 Esas, 2023/154 Karar
DAVACILAR : . VEKİLİ : ..... DAVALI : ..... VEKİLLERİ : ..... DAVANIN KONUSU : Menfi Tespit
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı bankaya olan ipotek borcundan dolayı tarafına hem kambiyo takibi hemde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapıldığını, mükerrir takip yapıldığından bahisle ipotek takibinin iptali için dava açtığını ve kazandığını, Samsun İcra Dairesinin .....E. Sayılı dosyasından kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla 02.12.2019 tarihinde takibe geçildiğini, Samsun İcra Dairesinin ...... E. Sayılı dosyasından borcun teminatı olarak verilen ipoteğin satışı amacı ile ilamlı ipotek talebine 06.12.2019 tarihinde başlandığını, alacaklı tarafından alacaklının tercih hakkını ..... E. Sayılı kambiyo takibinden yana kullanması gerekçe gösterilerek sonradan takibe geçilen ilamlı ipotek takibinin iptali amacı ile Samsun 3. İcra Hukuk Mahkemesinin ..... E. sayılı dosyasıyla ipotek takibinin iptaline karar verildiği ve kararın kesinleştiğini, ipotek takibinin iptal edilmesinin akabinde dosyanın ..... E. Sayılı kambiyo takibinden satış işlemlerine devam edildiğini, kambiyo takibi üzerinden devam ederken davalı bankaya ipotek alacağının ne kadar olduğunu satışa izninin sorulması sonucunda davalı banak tarafından ipotek alacağının 243.174,00 TL olduğunun bildirildiğini, bu rakamın gerçeği yansıtmadığını, alacaklı görünen banka tarafından başlatılmış olan Samsun İcra Dairesinin .......E. Sayılı dosyasının kapak hesabının 184.405,77 TL olduğunu, bankanın zaten ipotek borcundan dalıyı icra takibi yapmakta olup, bu dosyanın infazen kapatıldığı takdirde hiçbir hak ve alacağı da kalmadığını, alacaklı bankanın usulsüz ve hukuksuz şekilde dürüstlük kurallarına uymadığını, bankanın icra dosyasına bildirmiş olduğu rakamın mesnetsiz olduğunu, banak tarafından icra dosyasına bildirilen fahiş ipotek alacağı miktarının gerçeği yansıtmadığının tespiti ile davacının esas borcunun Samsun İcra Dairesi ......E. Sayılı dosyasındaki kapak hesabı olduğunun tespitine, takibin ihtiyaten durdurulmasına karar verilmesini dava ve talep ettiği anlaşılmıştır. Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; borçlunun bankaya 20.01.2016 tanzim ve 25.11.2019 vade tarihli 650.000 TL bedelli senet sebebi ile borçlu olup Samsun İcra Müdürlüğünün ........ E. Sayılı dosyası ile borçluya 02.12.2019 tarihinde kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip başlatıldığını ve takibin kesinleştiğini, borçlunun .........ilçesi ........ mah. .... ada ........ parsel ........... nolu bb depolu galerili işyerinin 02.03.2016 gün ......yevmiye nolu 490.000 TL bedelli 1. derecede ...