Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Kooperatifin... ... ... parselde kayıtlı taşınmazın maliki olduğunu, davalının ise 1976 yılında kooperatiflerine üye olduğunu ancak, üyellik aidatlarını ödememesi nedeniyle, Kooperatif Yönetim Kurulu tarafından 1995 yılında kooperatif üyeliğinden ihraç ediliğini, Davalının ihraç ediliğini sonradan öğrendiğinden 15/11/2016 tarihinde öğrendiğinden bahisle ... 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2016/906 E. sayılı dosyası ile dava açtığını ve davanın devam ettiğini, davalının koopratife ait ana taşımaz üzerindeki B3 no'lu bağımsız bölümü kendisi adına tescil gibi bir durum olmamasına rağmen 03/02/2009 tarihinde dava dışı Birol Odabaşına kiraladığını haricen öğrendiğini, taşınmazın kiraya veriliğini...
T.C. ... 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ... 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2018/875 Esas KARAR NO : 2024/286
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... DAVALI : ... - ... ...
DAVA : Ecri Misil (Kooperatif Kanunu) DAVA TARİHİ : 09/08/2017 KARAR TARİHİ : 15/04/2024 KARAR YAZMA TARİHİ : 17/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Kooperatifin... ... ... parselde kayıtlı taşınmazın maliki olduğunu, davalının ise 1976 yılında kooperatiflerine üye olduğunu ancak, üyellik aidatlarını ödememesi nedeniyle, Kooperatif Yönetim Kurulu tarafından 1995 yılında kooperatif üyeliğinden ihraç ediliğini, Davalının ihraç ediliğini sonradan öğrendiğinden 15/11/2016 tarihinde öğrendiğinden bahisle ... 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2016/906 E. sayılı dosyası ile dava açtığını ve davanın devam ettiğini, davalının koopratife ait ana taşımaz üzerindeki B3 no'lu bağımsız bölümü kendisi adına tescil gibi bir durum olmamasına rağmen 03/02/2009 tarihinde dava dışı Birol Odabaşına kiraladığını haricen öğrendiğini, taşınmazın kiraya veriliğini müvekkilinin ... 9. SHM'nin 2015/2339 E. sayılı kararı ile öğrendiğini ve müvekkilinin, davalının, dava dışı Birol Odabaşı ile sözleşmesinin feshini sağlayarak, 18/03/2015 tarihinde yeni bir kira sözleşmesi akdettiğini, Ayrıca 18/03/2015 tarihli protokol imzalanarak, dava dışı kiracının önceki döenm kiralarından ibra edildiğini ve davalıdan ecri misil alınacağının kararlaştırıldığını, davalının bu tarihe kadar taşınmazdan haksız olarak kira geliri elde ettiğini, müvekkiline ait taşınmazı 3. kişilere kiraya verdiğini, bu nedenle elde ettiği geliri müvekkiline ödemekle yükümlü olduğunu, müvekkilinin dava tarihinden önceki 5 yıl içerisindeki ecrimisili davalından talep edebileceğini, bu nedenle davalından 05/06/2012-18/03/2015 tarihleri arasındaki ecri misil alacağını talep ettiklerini belirterek, fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak, 50.000,00 TL ecri misil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsilie karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP DİLEKÇESİ: Davalıya usulüne uygun tebligat çıkartıldığı halde davaya cevap vermediği görüldü. DAVANIN NİTELİĞİ VE UYUŞMAZLIK:DAVA; Mülkiyet hakkına dayalı, haksız işgal nedeniyle ecri misil istemine ilişkidir. Davacı tarafından mülkiyet hakkına dayalı olarak dava açılmış ve mahkememizce Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olacağı nedeniyle görevsizlik kararı verilmiş ise de, ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi tarafından mahkememiz yargı yeri olarak belirlendiğinden mahkememiz görevlidir. Mahkememizin yetkisine itiraz edilmemiştir. Ecri misli talebine konu taşınmazın davacı adına tapuda kayıtlı olduğuna ilişkin uyuşmazlık yoktur. Taraflar arasındaki uyuşmazlık: Davacının davaya konu bağımsız bölümü kullanıp kulnamadığı, işga...