Mahkememizde görülmekte bulunan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda; İDDİA: Davacı-karşı davalı vekili dava dilekçesinde özetle; Tarafların Sınırlı Sorumlu ... Kooperatifi üyesi olduklarını, kooperatifin henüz tasfiye edilmediği bu nedenle üyeliklerinin devam ettiğini, kuranın çekildiğini, kura sonucunda İzmir ... nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalı ise aynı tapu ve parselin ...nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, müvekkilinin kredi için bankaya başvurduğunda eksper raporuna göre ... nolu bağımsız bölüm maliki davalının ... nolu bağımsız bölümde oturduğunun tespit edildiğini, davalının ... nolu bağımsız bölümü işgal ettiğini, davalının taşınmaz üzerinde yaptığı değişikliklerin giderilmesi gerektiğini, davalının haksız kullanımı sebebiyle 30.000-TL ecrimisil alacağının faizi ile birlikte tahsili gerektiğinden davalının ......
T.C. İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/171 KARAR NO : 2024/304 DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 30/01/2015 KARAR TARİHİ : 18/04/2024 BİRLEŞEN İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ 2023/546 ESAS - 2023/571 KARAR SAYILI DOSYASI DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 05/07/2023 KARAR TARİHİ : 05/07/2023 Mahkememizde görülmekte bulunan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda; İDDİA: Davacı-karşı davalı vekili dava dilekçesinde özetle; Tarafların Sınırlı Sorumlu ... Kooperatifi üyesi olduklarını, kooperatifin henüz tasfiye edilmediği bu nedenle üyeliklerinin devam ettiğini, kuranın çekildiğini, kura sonucunda İzmir ... nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalı ise aynı tapu ve parselin ...nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, müvekkilinin kredi için bankaya başvurduğunda eksper raporuna göre ... nolu bağımsız bölüm maliki davalının ... nolu bağımsız bölümde oturduğunun tespit edildiğini, davalının ... nolu bağımsız bölümü işgal ettiğini, davalının taşınmaz üzerinde yaptığı değişikliklerin giderilmesi gerektiğini, davalının haksız kullanımı sebebiyle 30.000-TL ecrimisil alacağının faizi ile birlikte tahsili gerektiğinden davalının ... nolu bağımsız bölüme yapmış olduğu el atmanın önlenmesi, yapmış olduğu değişikliklerin düzenlenmesi, ecrimisil alacağının tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen dosya yönünden davacı vekili dava dilekçesinde; İzmir... ATM'nin eski ... Esas - yeni esas ... Esas sayılı dosyasında yapılan yargılamada verilen kararın Yargıtay incelemesi neticesinde görülen davada ilgili kooperatifin etkileneceğinden bahisle ... Konut Yapı Kooperatifinin davalı gösterilerek dosya ile birleştirilmesinin talep edildiği ve bu talebe göre davacının ... Konut Yapı Kooperatifinin üyesi olduğu, yapılan kura çekimi ile davacının... parselde bulunan, kapı no 96 olan taşınmazı kullandığını ve bu taşınmazın davacıya ait olduğunu, yanlış bağımsız bölüm numaralarının bildirilmesi sebebiyle davacının kullandığı taşınmazın, davacı karşı davalı ... adına kaydının yapıldığını, yapılan bu kaydın yanlış olduğunu belirterek açılan davanın İzmir ... ATM'nin ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesinin talep edildiği görüldü. SAVUNMA: Davalı-karşı davacı ... da savunmalarında; açılan dava yönünden davanın yasal olmadığını, reddi gerektiğini, ecrimisil alacağı için geriye dönük 5 yıl için istemde bulunabileceğini, gayrimenkule yapılan faydalı masrafların mahsubunun gerektiğini, müvekkilinin iyi niyetli zilyet olduğunu, ecrimisil istenemeyeceğini, davacının kendi kullandığı taşınmazın fuzuli şagil olduğunu, mülkiyet talebi hakkında verilecek kararın bekletici mesele yapılmasını talep ettiğini belirterek davanın reddini talep etmiş, karşı dava yönünden İzmir ili ... nolu (... nolu daire) bağımsız bölümün maliki olduğunu, kura sonucunda taşınmazın müvekkiline isabet ettiğini, kura tutanağına göre taşınmazın müvekkiline ait ol...