DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : *** Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davacının davalı kooperatif tarafından çıkarılan maliyeti ödediğini ve tapusunu alarak istifa ettiğini, davalı kooperatif tarafından ana sözleşmeye aykırı işlemler yapılarak davacıyı ve dava dışı üyeleri zarara uğrattığını, ödemesini yapmış ve ayrılmış üye olduğunu bilmesine rağmen davacıdan imalat maliyeti için tekrar aidat ve maliyet talep ettiğini, her yıl genel kurul toplantılarında yeni kararlar aldığını, davalı kooperatifin yaptığı işlemin yasaya ve ana sözleşmeye aykırı olduğunu, davacının herhangi bir borcu olmadığını, ancak davalı kooperatifin...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİKARAR ESAS NO : *** KARAR NO : ***
HAKİM :... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... İFLAS İDARE MEMURLARI : 1-... - ... - 2--...- 3-...-... -
VEKİLİ : Av. ... -
DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : ***
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davacının davalı kooperatif tarafından çıkarılan maliyeti ödediğini ve tapusunu alarak istifa ettiğini, davalı kooperatif tarafından ana sözleşmeye aykırı işlemler yapılarak davacıyı ve dava dışı üyeleri zarara uğrattığını, ödemesini yapmış ve ayrılmış üye olduğunu bilmesine rağmen davacıdan imalat maliyeti için tekrar aidat ve maliyet talep ettiğini, her yıl genel kurul toplantılarında yeni kararlar aldığını, davalı kooperatifin yaptığı işlemin yasaya ve ana sözleşmeye aykırı olduğunu, davacının herhangi bir borcu olmadığını, ancak davalı kooperatifin 02.11.2021 tarihli 1. ihtarnamesi ile 31.08.2021 tarihine kadar ödenmesi gereken tutarın 34.521,96 TL olduğunun belirtildiğini, davalı tarafından gönderilen ihtarnamede borcun kaynağı, dönemi ve miktarının tereddüde yer vermeyecek şekilde belirtilmediğini, davalı kooperatifin tapu devri öncesinde ipotek koydurduğunu, maliyet bedelini ödemiş ve üyelikten ayrılmış davacının davalıya borcu olmadığını, ipotek ayıbı çözülmeden kendisinden ödeme istenemeyeceğini, tapular üzerinde fahiş rakamlarda ipotek şerhi bulunduğunu belirterek davalı kooperatifçe gönderilen ihtarnamede borçtan sorumlu olmadığının ve bu miktarın davacıdan istenilemeyeceğinin tespitine karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı taraf üzerine bırakılmasını talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı tarafa dava dilekçesi usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş ancak yasal 2 haftalık kesin süre içerisinde cevap dilekçesi sunmamıştır. DELİLLER:Mahkememizce taraf teşkili sağlanmış davanın taraflarına delillerini ibraz etme olanağı tanınmış uyuşmazlığın çözümü için gereken bütün deliller toplanmıştır. Kayseri Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nden davalı kooperatifin tadilatlarıyla birlikte ana sözleşmesinin, tüm genel kurul kararlarının ve hazirun cetveli celp edilmiştir.
Davalı kooperatife müzekkere yazılarak davacının üyelik dosyası celp edilmiştir. Kayseri Genel İcra Dairesi'nin 2021/11 iflas sayılı dosyasına müzekkere yazılarak iflas dosyasının ve iflas idare memurlarının bilgileri celp edilmiştir. Tüm deliller toplandıktan sonra bilirkişi incelemesi yaptırılmış, muhasebeci bilirkişi Prof. Dr. *** 25/09/2023 tarihli raporunda özetle; Dosya kapsamında yer alan bilgi ve belgelerin incelenmesinden; davalının davacıdan 34.521,96 TL tutarında konut kesin maliyet bede...