Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Talep eden vekili 20/02/2024 tarihli dilekçesiyle özetle; müvekkil ------- aşağıda tapu kaydı bilgileri bulunan ve maliki konumunda bulunduğu gayrimenkulleri sermaye artışında kullanılmak üzere, kendisinin de pay sahibi ve yönetim kurulu üyesi konumunda olduğu; ------- ticaret sicili numarası ile kayıtlı olan ----- ayni sermaye olarak koymak istediğini, ayni sermaye olarak konulması talep edilen ve müvekkilin maliki bulunduğu taşınmazların bilgileri aşağıdaki gibi olduğunu,---- işyeri niteliğindeki taşınmaz,----- niteliğindeki taşınmaz ve ---- niteliğindeki taşınmaz. Bilindiği üzere, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ("TTK") 459. maddesinin 3. fıkrasının atfıyla ayni malvarlığının sermaye olarak konulmasına TTK'nın 342'nci ve 343'üncü maddeleri kıyas yolu ile uygulandığını,...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/127 Esas KARAR NO: 2024/329 DAVA: Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 20/02/2024 KARAR TARİHİ: 06/05/2024
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Talep eden vekili 20/02/2024 tarihli dilekçesiyle özetle; müvekkil ------- aşağıda tapu kaydı bilgileri bulunan ve maliki konumunda bulunduğu gayrimenkulleri sermaye artışında kullanılmak üzere, kendisinin de pay sahibi ve yönetim kurulu üyesi konumunda olduğu; ------- ticaret sicili numarası ile kayıtlı olan ----- ayni sermaye olarak koymak istediğini, ayni sermaye olarak konulması talep edilen ve müvekkilin maliki bulunduğu taşınmazların bilgileri aşağıdaki gibi olduğunu,---- işyeri niteliğindeki taşınmaz,----- niteliğindeki taşınmaz ve ---- niteliğindeki taşınmaz. Bilindiği üzere, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ("TTK") 459. maddesinin 3. fıkrasının atfıyla ayni malvarlığının sermaye olarak konulmasına TTK'nın 342'nci ve 343'üncü maddeleri kıyas yolu ile uygulandığını, bu kapsamda, TTK'nın 343. maddesinin 1. fıkrası "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." şeklinde olduğunu, bu doğrultuda, mezkûr taşınmazlarının Şirket'e sermaye olarak konulması amacıyla taşınmazlara ilişkin öncelikli olarak mahkeme vasıtasıyla değer tespiti yapılması gerektiğini, ilaveten, TTKnın 342nci maddesi Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. şeklide olduğunu, işbu dilekçe ekinde yer alan webtapu kayıtları dikkate alındığında, müvekkilinin maliki bulunduğu anılan taşınmazların Şirketin sermayesine ayni sermaye olarak eklenebilecek malvarlığı olduğu izahtan vareste olduğunu, gelinen aşamada, yukarıda bahsi geçen kanun hükmü kapsamında, ayni sermaye olarak Şirket'in sermayesine eklenecek olan söz konusu gayrimenkuller için değer tespiti yapılmasını talep etme zorunluluğu hâsıl olduğunu, işbu dosyaya konu taşınmazların değer tespitinde emsal teşkil etmesi açısından da mezkûr taşınmazların değerlerine ilişkin Ekspertiz Raporu alı...