Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Tapunun ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, 4095 Ada, 3 Parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerinde bir akaryakıt satış istasyonu işletilmesine yönelik olarak müvekkili ile ..... San. Tic. Ltd. Şti. arasında 03.03.2016 tarihli Yatırım Sözleşmesi 03.03.2016 tarihli İstasyonlu Bayilik Sözleşmesi ve sair sözleşmeler imzalandığını ... ise bahse konu Yatırım Sözleşmesi'ni müşterek ve müteselsil kefili olarak imza ettiğini, akdedilen sözleşmeler çerçevesinde akaryakıt bayisi olan davalı ...ile Müşterek ve Müteselsil Kefil'in müvekkile doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı olmak üzere ... İli, ... ilçesi, ... Mahallesi 4095 Ada, 3 Parsel numarasında kayıtlı taşınmazda üzerine ...'ın maliki olduğu (2146/2400) paylar üzerine...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2022/601 Esas KARAR NO :2024/440
DAVA:Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:30/06/2022 KARAR TARİHİ:24/05/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Tapunun ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, 4095 Ada, 3 Parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerinde bir akaryakıt satış istasyonu işletilmesine yönelik olarak müvekkili ile ..... San. Tic. Ltd. Şti. arasında 03.03.2016 tarihli Yatırım Sözleşmesi 03.03.2016 tarihli İstasyonlu Bayilik Sözleşmesi ve sair sözleşmeler imzalandığını ... ise bahse konu Yatırım Sözleşmesi'ni müşterek ve müteselsil kefili olarak imza ettiğini, akdedilen sözleşmeler çerçevesinde akaryakıt bayisi olan davalı ...ile Müşterek ve Müteselsil Kefil'in müvekkile doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı olmak üzere ... İli, ... ilçesi, ... Mahallesi 4095 Ada, 3 Parsel numarasında kayıtlı taşınmazda üzerine ...'ın maliki olduğu (2146/2400) paylar üzerine ... ... Tapu Müdürlüğünün 02.08.2006 tarih ve ... yevmiye numaralı işlemine istinaden 1.dereceden 600.000,00 TL bedelli ipotek tesis edildiğini, müvekkili şirket bayilik ilişkisi içerisinde gerekli tüm ekipman ve akaryakıt tedarikini borçlu şirkete gecikmeksizin sağladığını ve yukarıda bahse konu tüm sözleşmeler uyarınca üzerine düşen edimleri eksiksiz bir şekilde yerine getirilldiğini, bununla birlikte sözleşmenin diğer tarafı olan davalı şirket ...üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmediğini bahse konu mal ve hizmet alımı karşılığında ortaya çıkan cari hesap borcunu müvekkile ödemediğini bu cari hesap borcunun sözleşmede belirlenen vadesinde ödenmemesine istinaden ortaya çıkan sözleşmesel faiz üzerinden hesaplandığını vade farkı alacağını da müvekkili ödemediğini, davalı tarafın sözleşmeye aykırı davranışları işbu borcun faiziyle birlikte ödenmesine yönelik olarak davalı ... Otomotiv'e, müşterek ve müteselsil kefile ve ipotekli olan Taşınmaz maliklerine .... Noterliğinin 04.07.2017 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi keşide edilerek hesap kat ihtarnamesi tarihi itibari ile borcu olan 3.755.655,26 TL Anapara ve (KDV dahil Aylık %3,5 Yıllık) sözleşmesel faiz oranı ile hesaplanmış olan 3.262.618,88 TL vade farkı alacağı olmak üzere, toplamda 7.017.274,14 TL borcunu ödemesi aksi takdirde yasal haklarını kullanmak suretiyle alacağı tahsil yoluna gideceği ihtar edildiğini, ihtarname davalının sözleşmede belirtilen adresine tebliğe çıkartıldığını ancak muhatabın adresten ayrıldığını ve yeni adresinin belirlenemediği gerekçesiyle iade edildiğini, borçlu ... Otomotiv'in takip tarihi itibariyle, alacaklı müvekkili nezdinde daha fazla cari hesap borcu bulunmasına rağmen, fazlaya dair haklarının saklı kalması ve işbu takipte yalnızca ipotek sınırı olan 600.000,00 TL ile sınırlı olmak kaydıyla alacağın tahsilini, tahsil edilemediği takdirde ipotekli taşınmazın satılarak paraya çevrilmesi maksadı...