DAVALI : 1- *** Evleri H Blok No:192 - Melikgazi/ KAYSERİ VEKİLLERİ : Av. Av. DAVALI : 2- *** Melikgazi/ KAYSERİ VEKİLİ : Av. DAVA : İpotek (Tescil İstemli) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** KARAR YAZIM TARİHİ : *** Mahkememize açılan İpotek (Tescil İstemli) davasının yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; mülkiyeti davalı ... Yapı Kooperatifi'ne ait olan ve kat irtifakı tesis olunmuş Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Aydınlar mahallesi, ... ada, 1 parsel nolu taşınmaz üzerinde davalılar arasında akdedilen Kayseri 2. Noterliğinin ... yevmiye nolu, 24.12.2013 tarihli düzenleme şeklinde satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca 8 blok, 176 daire, sosyal tesisler, ticaret merkezleri, çevre düzenlemesi işinin ana yüklenici, davalı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından tamamlanamaması üzerine müvekkili...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: *** Esas - *** T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : *** KARAR NO : ***
HAKİM : *** KATİP : ***
DAVACI : *** VEKİLİ : Av. DAVALI : 1- *** Evleri H Blok No:192 - Melikgazi/ KAYSERİ VEKİLLERİ : Av. Av. DAVALI : 2- *** Melikgazi/ KAYSERİ VEKİLİ : Av. DAVA : İpotek (Tescil İstemli) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** KARAR YAZIM TARİHİ : ***
Mahkememize açılan İpotek (Tescil İstemli) davasının yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; mülkiyeti davalı ... Yapı Kooperatifi'ne ait olan ve kat irtifakı tesis olunmuş Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Aydınlar mahallesi, ... ada, 1 parsel nolu taşınmaz üzerinde davalılar arasında akdedilen Kayseri 2. Noterliğinin ... yevmiye nolu, 24.12.2013 tarihli düzenleme şeklinde satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca 8 blok, 176 daire, sosyal tesisler, ticaret merkezleri, çevre düzenlemesi işinin ana yüklenici, davalı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından tamamlanamaması üzerine müvekkili şirketinde iştirak ettiği ek bir protokol akdedilerek işin tamamlanması için davalılar ile mutabakat sağlandığını ve bu kapsamda inşaatların yapımına başlanıldığını, ek protokole göre davalıların müştereken hareket ettiği ve inşaatın tamamlanması için alt yüklenici olarak ... İnşaat ile uzlaşmaya varıldığını, müvekkilinin davalı asıl yüklenici ile 11.12.2021, 8.9.2022 tarihli sözleşmeleri imzaladığını ve inşaata başladığını, blokları belli seviyelere kadar getirdiğini ancak inşaatın belli bir yol aldığını fark eden davalıların müştereken hareketle müvekkilinin personeli ve malzemelerini inşaat alanına almadıklarını, sözleşmenin feshini gerektirir bir eylem mevcut değilken tek taraflı olarak davacıyı uzaklaştırmak üzere bir dizi eylem gerçekleştirdiklerini, mahkemece keşif yapıldığında müvekkili tarafından yapılan inşaatların seviyesi ve yaptığı harcamaların tutarının tespit edilebileceğini, taraflar arasında akdedilen sözleşmelerde açıkça ruhsat ile alakalı yükümlülüklerin ana yüklenici kooperatife ait olacağının belirtildiğini, buna göre taşeronluk sözleşmesinin ifası için önce davalıların edimlerini ifa etmeleri gerektiğini, bu hususta müvekkilinin nakliye kamyonlarının inşaat alanına kabul edilmediğinde davacı davalıların planını anladığını ve Büyükçekmece 10. Noterliği'nin 14.7.2023 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile durumu ihtar ederek ruhsatın yenilenmesi gerektiğini, aksi takdirde sürenin uzayacağını bildirdiğini, davalı olan arsa sahibi kooperatif tarafından Kayseri 8. Noterliğinin 27.7.2023 tarih ve 8885 yevmiye nolu cevabi ihtarnamede müvekkilinin sözleşmesinin muhatabının ana yüklenici kooperatif olduğu bildirilerek itirazda bulunulduğunu, arsa sahibi olan kooperatifin ana yüklenici kooperatif ile akdedilen sözleşmeyi inkar etmediğini, davalılar arasında akdedilen ve ek protokol olarak kaydedilen sözleşmenin imza sahiple...