DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/07/2023 KARAR TARİHİ : 28/06/2024 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. İDDİA VE TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı müvekkil... Turizm Geliştirme Kooperatifi yaklaşık kırk yıldır yediyüze yakın üyesinin tatil imkanları için maliki oldukları taşınmaz parsellerinde bir turizm tatil köyü inşa ettirmek maksadıyla kurulmuş bir Turizm Geliştirme Kooperatifi olduğunu, söz konusu tatil köyünün inşaatı yıllardır verilen yasal mücadeleler ve sahada yapılan zorlu çalışmalar ile %100 tamamlanmış ve anahtar teslimine uygun halde bulunmakta olup halihazırda iskan için yapılması gerekli işlemler yerine getirildiğini, yüklenici ...Turizm İnşaat Tarım San ve...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/871 Esas KARAR NO : 2024/603 DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/07/2023 KARAR TARİHİ : 28/06/2024 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. İDDİA VE TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı müvekkil... Turizm Geliştirme Kooperatifi yaklaşık kırk yıldır yediyüze yakın üyesinin tatil imkanları için maliki oldukları taşınmaz parsellerinde bir turizm tatil köyü inşa ettirmek maksadıyla kurulmuş bir Turizm Geliştirme Kooperatifi olduğunu, söz konusu tatil köyünün inşaatı yıllardır verilen yasal mücadeleler ve sahada yapılan zorlu çalışmalar ile %100 tamamlanmış ve anahtar teslimine uygun halde bulunmakta olup halihazırda iskan için yapılması gerekli işlemler yerine getirildiğini, yüklenici ...Turizm İnşaat Tarım San ve Tic. A.Ş.'nin sözleşmeden doğan yükümleri yerine getirmemesi nedeni ile gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshedildiğini, yüklenici mertur mersin turizm inşaat tarım san ve tic. a.ş.'nin sözleşmeden doğan yükümleri yerine getirmemesi nedeni ile tapu iptal ve tescil davası açılmış ve müvekkil kooperatif lehine karar verildiğini, kararın kesinleştiğini, kesinleşmiş mahkeme kararına rağmen davalı şirket haksız işgalci sıfatıyla taşınmazı kullanmaya devam etmekte, taşınmaz üzerinde turizm işletmesi inşaa etmeye ve işletmeye devam ettiğini, yüklenici ... Turizm İnşaat Tarım San ve Tic. A.Ş. ile ...arasında aylık 500 TL bedelli muvazaalı olarak düzenlenen kira ilişkisi tapu kütüğüne şerh edildiğini, davalı ... kira şerhinin terkini taşınmazın tahliyesi talepli ihtarnamemize olumsuz yanıt verdiğini, yargılama neticesinde davalı tarafın müdahalesinin menine, kira gelir kaybının belirlenerek davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, taşınmazın tahliyesine, emlak vergi, elektrik, su, doğalgaz, vs. tüm borçların tamamının davalı tarafından ödemesine karar verilmesi gerektiğini, davalı tarafın, İzmir, Dikili, ...Mah. ... parselde yer alan taşınmaz üzerindeki müdahalesinin menine, müvekkillerin İzmir, Dikili,... mah. ... parsel üzerinde, fazlaya dair talep ve dava hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik belirsiz olduğundan ıslah hakkımız saklı kalmak kaydıyla, kira geliri kaybının tespiti ile Dikili.... Asliye Hukuk Mahkemesi ... Esas sayılı dosyasının kesinleşmesi tarihi olan 03.03.2022 tarihinden itibaren işleyecek en yüksek banka mevduat faizi ile birlikte hesaplanarak kira gelir kaybının ecrimisil tazminatı olarak davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, müvekkillerin muvafakati olmaksızın haksız ve kötü niyetli bir şekilde münferiden kullanması sebebiyle ilgili taşınmaza ait emlak vergi, elektrik, su, doğalgaz, vs. tüm borçların tamamının davalı tarafından ödemesine, İzmir, Dikili, ... mah.... parselde yer alan taşınmazda davalının işgaline son verilerek, üzerindeki tüm...