Mahkememizde görülmekte olan Cezai Şart alacağı davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA/ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının maliki olduğu ... 2079 ada, 588 parseli yürürlükteki mevzuata uygun olarak yapı yapılması veya yaptırılması, işletilmesi veya kiralanması amacıyla dava dışı...A.S'ne kiralandığı, taşınmaza bu sözleşmeyle tasarruf eden ...A.Ş ile davalı arasında "Yatırım ve Kiralama Sözleşmesi" düzenlendiği ancak bu sözleşme davalı tarafından inşasına başlanan yapının ruhsatının iptal edilmesi nedeniyle ifa edilemediğini ve konusuz kalması nedeni ile feshi zorunlu hale geldiği, bu maddi durum nedeniyle davacının da taraf olduğu 23.12.2020 tarihli "Fesih Protokolü" imzalanarak, taşınmaz maliki olarak davacı tarafından, zararının giderilmesi, taşınmaza ilişkin harcamalarının karşılanması için davalıya 1.500.000,00-TL ödenmesi...
T.C. İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/292 Esas KARAR NO : 2024/532
DAVA :Cezai Şart alacağı DAVA TARİHİ : 06/04/2022 KARAR TARİHİ : 10/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan Cezai Şart alacağı davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA/ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının maliki olduğu ... 2079 ada, 588 parseli yürürlükteki mevzuata uygun olarak yapı yapılması veya yaptırılması, işletilmesi veya kiralanması amacıyla dava dışı...A.S'ne kiralandığı, taşınmaza bu sözleşmeyle tasarruf eden ...A.Ş ile davalı arasında "Yatırım ve Kiralama Sözleşmesi" düzenlendiği ancak bu sözleşme davalı tarafından inşasına başlanan yapının ruhsatının iptal edilmesi nedeniyle ifa edilemediğini ve konusuz kalması nedeni ile feshi zorunlu hale geldiği, bu maddi durum nedeniyle davacının da taraf olduğu 23.12.2020 tarihli "Fesih Protokolü" imzalanarak, taşınmaz maliki olarak davacı tarafından, zararının giderilmesi, taşınmaza ilişkin harcamalarının karşılanması için davalıya 1.500.000,00-TL ödenmesi öngörüldüğü,taraflar ödenmesi kararlaştırılan bu bedel dışında, birbirlerinden hak ve alacaklarının olmadığı ve karşılıklı olarak gayri kabili rücu şekilde ibralaştıklarını kabul ettikleri aynı "Fesih Protokolü'nün 10. maddesiyle de bu Protokol kapsamında yürütülecek tüm faaliyetler sırasında, taraflara ilişkin, halka açık veya gizlilik yükümlülüğü taşımayan, üçüncü kişilerce bilinen veya ele geçirilen bilgiler dışında, her türlü hukuki, idari, ticari, endüstriyel ve/veya teknik bilgi, know-how. ticari veya meslek sırrı dahil her türlü bilgi ve belge gizlilik kapsamında kabul edildiği, gizlilik taahhüdünün sözleşme süresi ve sözleşmenin bitişini takip eden 5 yıl süreyle geçerli olduğu belirtildiği, taraflar gizlilik kapsamındaki bilgileri saklı tutacakları ve diğer tarafın izni olmadan bunları üçüncü kişilere hiçbir şekilde açıklamayacakları, kullandırmayacakları veya yararlandırmayacakları ve bu hükmü ihlal etmeleri durumunda sözleşme tutarının %20'si kadar cezai şart ödemeyi kabul ve taahhüt ettikleri, davalı taraf tek ortak olup pay sahibi ... aynı zamanda kanuni temsilci sıfatıyla bu şirketi temsile yetkili olduğu, davalının kanuni temsilcisi tarafından bu Fesih Protokolü kapsamındaki iş ve işlemler, yerel süreli yayın yapan ...Gazetesi'ne açıklandığı ve adı geçen Gazete'nin 2022 yılı Mart ayı nüshasında ve internet sayfasında haber olarak yer alması sağlandığı, yayınlanan bu haberde, taraflar arasındaki tüm maddi ve hukuki sürecin yanı sıra "İnşaat durduktan sonra ..., iş insanı ...'nın inşaat firmasına ödediği 1.5 milyon TL'yi fatura kestirerek iade etti. Böylelikle ...'nın ... İnşaata ödediği 1.5 milyon TL.... Belediyesi ...'nün kasasından çıkmış oldu. Yani ... Belediyesi kendisine ait arsadan 10 yıl içinde ayda 180 bin TL ve toplamda da 25 milyon TL civarında para kazanacakken kasasındaki paradan da oldu. İş insanı ... sözleşme sürecinde kendisine yardımcı olsun diye bir takım kayıt dışı ödemeler yaptığını ancak...