Mahkememizde açılan davanın açık muhakemesi sonunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili tarafından dava dışı ... Tekstil San.Tic.Ltd.Şti.'ye " .../..." adresinde bulunan gayrimenkulün kiraya verildiğini, dava dışı ... Tekstil San.Tic.A.Ş'nin kira borçlarını ödememesi nedeni ile ... 3.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/... E.sayılı dosyası ile alacak ve tahliye davası açıldığını, davacı ile dava dışı ... Tekstil San.Tic.Ltd.Şti. Arasında ... 3.Sulh Hukuk Mah.2021/... E.sayılı dosyasındaki alacakların ödenmesi ve davanın feragati ile ilgili olarak protokol düzenlendiğini, protokol gereğince dava dışı ... Tekstil Ltd.Şti. borcuna karşılık olarak davalı ... Yapı Ltd.Şti.'nden satın almış olduğu ancak henüz inşaat halinde olan "... İli, ... İlçesi,... Mah.... Caddesi,... Ada ... ve ... Parsel" üzerinde inşa edilecek olan projenin 21 nolu bağımsız bölümün...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO :2024/ KARAR NO: 2024/
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. DAVALI : ... VEKİLİ : Av.
DAVA : İtirazın İptali (Çatmadan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/03/2024 KARAR TARİHİ : 11/07/2024
Mahkememizde açılan davanın açık muhakemesi sonunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili tarafından dava dışı ... Tekstil San.Tic.Ltd.Şti.'ye " .../..." adresinde bulunan gayrimenkulün kiraya verildiğini, dava dışı ... Tekstil San.Tic.A.Ş'nin kira borçlarını ödememesi nedeni ile ... 3.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/... E.sayılı dosyası ile alacak ve tahliye davası açıldığını, davacı ile dava dışı ... Tekstil San.Tic.Ltd.Şti. Arasında ... 3.Sulh Hukuk Mah.2021/... E.sayılı dosyasındaki alacakların ödenmesi ve davanın feragati ile ilgili olarak protokol düzenlendiğini, protokol gereğince dava dışı ... Tekstil Ltd.Şti. borcuna karşılık olarak davalı ... Yapı Ltd.Şti.'nden satın almış olduğu ancak henüz inşaat halinde olan "... İli, ... İlçesi,... Mah.... Caddesi,... Ada ... ve ... Parsel" üzerinde inşa edilecek olan projenin 21 nolu bağımsız bölümün davacıya devri hususunda anlaştıklarını, müvekkili ile davalı ve ... Tekstil Ltd.Şti. bir araya gelerek 06/10/2021 tarihli protokolünü düzenlediklerini, taraflar arasında düzenlenen protokolün özel hükümler başlıklı 1.maddesinde "... İli, ... İlçesi,... Mah.... Caddesi,... Ada ... ve parsel numarası üzerinde gerçekleşecek olan projenin 4.katında bulunan nolu bağımsız bölümün" satış bedelinin tamamının ... Tesktil Ltd.Şti. tarafından ödendiği imza altına alındığını, taraflarca imzalanan protokolün 4.maddesinde protokole konu gayrimenkulün 15/02/2021 tarihinde kat irtifakı tapusunun davacıya devredileceği, 5.maddesinde ise gayrimenkulün 15.02.2021 tarihine kadar devredilmemesi halinde gayrimenkul bedeli olarak 306.424,00TL.sının hiçbir ihtara gerek kalmaksızın davacıya ödeneceği ve iş bu protokolün uygulanmasından davalı ve dava dışı ... Tekstil Ltd.Şti.'nin müştereken ve müteselsilen sorumlu olduğu hükme bağlandığını, davalı tarafından protokole konu gayrimenkul müvekkiline teslim edilmediğini, 3.kişiye satışını gerçekleştirdiğini, müvekkili tarafından protokol hükümleri gereği ödenmesi gereken bedelin tahsili amacıyla ... Genel 5. İcra Müdürlüğü 2023/E. (Eski ... 16.İcra Müdürlüğünün 2023/...) sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlatıldığını ve davalı tarafından borca itiraz edilmesi üzerine icra müdürlüğü tarafından takibin durmasına karar verildiğini, ... Genel 5. İcra Müdürlüğü 2023/E. (Eski ... 16.İcra Müdürlüğünün 2023/...) sayılı dosyasına davalı tarafından yapılan itirazın iptali ile takibin devamına, asıl alacağın %20'sinden az olmamak kaydıyla inkar tazminatına, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava taraflar ara...