NUMARASI : 2024/117 Değişik İş Esas -2024/117 Değişik İş Karar İHTİYATİ TEDBİR TALEP EDEN : VEKİLİ : ALEYHİNE TEDBİR İSTENEN : TALEP KONUSU : İhtiyati Tedbir (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 17/09/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/09/2024 İhtiyati tedbir talebine ilişkin olarak mahkemece talebin reddine dair verilen karara karşı süresi içinde talep eden vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Talep Eden vekili; ; Müvekkil şirket ile dava dışı ... Emlak İmar İnşaat Eğitim Yayıncılık Turizm Danışmanlık ve Yatırım Sanayi Ticaret Ltd. Arasında Ankara 25. Noterliği'nin 23 Aralık 2013 tarih ve 39787 yevmiye sayılı Düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmesi imzalandığı, tarafını devri gereken taşınmazların devri için ihtarname gönderildiği ancak...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 31. HUKUK DAİRESİ T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 31.HUKUK DAİRESİ (İnceleme Aşamasında / Duruşmasız) (Başvurunun Esastan Reddi / HMK m. 353/1-b.1) DOSYA NO : 2024/738 Esas KARAR NO : 2024/743
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 30/07/2024 NUMARASI : 2024/117 Değişik İş Esas -2024/117 Değişik İş Karar
İHTİYATİ TEDBİR TALEP EDEN : VEKİLİ : ALEYHİNE TEDBİR İSTENEN :
TALEP KONUSU : İhtiyati Tedbir (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 17/09/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/09/2024
İhtiyati tedbir talebine ilişkin olarak mahkemece talebin reddine dair verilen karara karşı süresi içinde talep eden vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Talep Eden vekili; ; Müvekkil şirket ile dava dışı ... Emlak İmar İnşaat Eğitim Yayıncılık Turizm Danışmanlık ve Yatırım Sanayi Ticaret Ltd. Arasında Ankara 25. Noterliği'nin 23 Aralık 2013 tarih ve 39787 yevmiye sayılı Düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmesi imzalandığı, tarafını devri gereken taşınmazların devri için ihtarname gönderildiği ancak devrin yerine getirilmediği, dava dışı ... Emlak İmar İnşaat Eğitim Yayıncılık Turizm Danışmanlık ve Yatırım Sanayi Ticaret Ltd. şirketi ile aralarında Ankara 6. Ticaret Mahkemesin'de sözleşme gereği şirketin davacıya devretmesi gereken ancak devretmediği taşınmazlardan kaynaklı zararlardan tazmini ve tapu iptal ve tescil talepli davanın derdest olduğunu ... numaralı parsellerin davalı ... Yatırım Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti. ; ... Parselin ise davalı ... adına tapuda kayıtlı olduğunun haricen öğrenilmesi nedeniyle Polatlı 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde tapu iptal ve tescil davası açıldığını, mahkemece görevsizlik kararı verildiği, mahkemece verilen gerekçeli kararda "görevli mahkemenin ankara asliye ticaret mahkemeleri olduğu " ve "ihtiyati tedbir talebinin görevli mahkemece değerlendirilmesine," şeklinde hüküm kurulduğu, dosyanın görevli mahkemeye gönderilmesi ve ihtiyadi tedbir talebine ilişkin olarak karar verilmesi sürecinde davaya konu taşınmazların el değiştireceği; müvekkilinin alacağına kavuşmasının zor ve hatta imkansız olacağı hususları da gözetilmek suretiyle esas davaya konu bahse sayılan taşınmazlar üzerine teminatsız olarak ihtiyadi tedbir şerhi eklenmesi amacıyla huzurdaki talepte bulunma zorunluluğunun hasıl olduğunu, dava konusu taşınmazlar üzerine tedbir konulmaz ise taşınmazın üçüncü kişilere devri kaçınılmaz olacağından, taşınmazın devri halinde iyi niyetli üçlüncü kişilerin hakları korunacağından dava konusuz kalacağını, tüm bu nedenlerle HMK m. 389 hükmü gereğince uyuşmazlık konusu taşınmazların tapu kaydına ihtiyati tedbir şerhi işlenmesini talep ettikleri anlaşılmıştır. İLK DERECE MAHKEMESİ KARA...