DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/02/2023 KARAR TARİHİ : 10/09/2024 YAZIM TARİH : 27/09/2024 DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; icrayı gönderen .... yasada belirtilen işletme kooperatifi şartlarını taşımadığını, Kooperatif, Yapı kooperatifinden işletme kooperatifine geçtiği zaman yasal olarak düzenlenmesi gereken Kat mülkiyeti kanunu gereğince site yönetimine geçmediğini, Kat mülkiyeti kanunu gereğince site yönetimine geçmediği için site yönetim planı bulunmadığını, Kooperatifin hukuki olarak tamamlamakla yükümlü olduğu birtakım evrakları tamamlamadığını, ...., .... ada parselde bulunan taşınmaz üzerinden faaliyet göstermesine karşın, söz konusu taşınmaz üzerinde hiçbir şekilde ticari bir faaliyette bulunmamakta bu taşınmazı paravan olarak kullanarak aslında hiçbir şekilde üstünde Hak sahibi olmadığı .... , Sokak arasında...
T.C. ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/132 Esas KARAR NO : 2024/529
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ...
DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - Av. ....
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/02/2023
KARAR TARİHİ : 10/09/2024 YAZIM TARİH : 27/09/2024
DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; icrayı gönderen .... yasada belirtilen işletme kooperatifi şartlarını taşımadığını, Kooperatif, Yapı kooperatifinden işletme kooperatifine geçtiği zaman yasal olarak düzenlenmesi gereken Kat mülkiyeti kanunu gereğince site yönetimine geçmediğini, Kat mülkiyeti kanunu gereğince site yönetimine geçmediği için site yönetim planı bulunmadığını, Kooperatifin hukuki olarak tamamlamakla yükümlü olduğu birtakım evrakları tamamlamadığını, ...., .... ada parselde bulunan taşınmaz üzerinden faaliyet göstermesine karşın, söz konusu taşınmaz üzerinde hiçbir şekilde ticari bir faaliyette bulunmamakta bu taşınmazı paravan olarak kullanarak aslında hiçbir şekilde üstünde Hak sahibi olmadığı .... , Sokak arasında kalan sokak aralarını yönettiğini iddia ederek suç işlediğini, Söz konusu sokaklar arasında bulunan konutların Tapularında belirtilen kullanım alanından başka bir kullanım alanı bulunmadığını, Yollar ve boş arazilerin kamuya terk edildiğini, Sokak aydınlatmasının ...'ya ait olduğunu, İçme suyu ve kanalizasyonun ...'ye devredildiğini, Kooperatifin, belediyenin yapması gereken işi yaptığını iddia ederek fahiş fiyatlarla aidat topladığını, .... açık adresinde oturan bir vatandaş olarak mağdur edildiğini, kendisi gibi birçok komşusunun da mağdur edildiğini, bbbb çıkarmış olduğu borcun tamamına itiraz ettiğini ve vasfını yitirmiş ... fes edilmesi gerektiği yönünde karar almasını talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle davacının kooperatife olan aldat borçlarının ödememesi nedeniyle hakkında icra takibi başlatıldığını, davacının haksız ve hukuki olmayan gerçek dışı beyanlarla takibe itiraz edip takibi durdurduğunu, davacının bir önceki dönemde kooperatifin yöneticisi olduğunu ve ortakların aidat borçlarının takibini de bizzat yaptığını, kooperatifin kuruluş ve işleyişinde hukuka aykırı bir yön bulunmadığını, açıklanan nedenlerle davanın reddine karar verilmesini beyan ve talep etmiştir. GEREKÇE: Dava, dava dilekçesinde açıklanan nedenlere dayalı olarak davalı işletme kooperatifinin feshi istemine ilişkindir. Taraflarca delil olarak dayanılan belgeler dosyaya sunulmuş ve yazılan müzekkerelerle temin edilmiştir. Kooperatif ana sözleşmesi dahil deliller toplandıktan sonra mahkememizce kooperatif kayıtları üzerinde yerinde inceleme ve örnek alma yetkisi de verilerek ...'ndan 23/12/2023 tarihli rapor alınmış, rapora yönelik itirazlar sonrasında bu kez yine Ticaret/Kooperatif Mevzuatından Kaynaklı Nitelikli Hesaplama...