Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı ... vekili dava dilekçesinde özetle; merkezi ...'da olacak ... ünvanlı bir şirket kurmak ve kuracağı şirkete; ..., ..., ... Mah., ada ..., parsel ... sayıları ile tapuda kayıtlı paylı mülkiyet konusu arsa niteliğindeki ... M2 alanlı taşınmazdaki ... payımı ayni sermaye olarak koyacağını, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 342 ve 343.maddelerine göre, şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından görevlendirilecek bilirkişilerce belirlenmesi gerektiğinden arsa değerinin belirlenmesini talep ve dava etmiştir. Dava, ayni sermaye değerinin tespiti istemine ilişkin davadır. ... İli ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel sayılı taşınmazın tapu kayıtları dosya içerisine...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/453 Esas KARAR NO : 2024/614
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 24/06/2024 KARAR TARİHİ : 23/09/2024
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı ... vekili dava dilekçesinde özetle; merkezi ...'da olacak ... ünvanlı bir şirket kurmak ve kuracağı şirkete; ..., ..., ... Mah., ada ..., parsel ... sayıları ile tapuda kayıtlı paylı mülkiyet konusu arsa niteliğindeki ... M2 alanlı taşınmazdaki ... payımı ayni sermaye olarak koyacağını, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 342 ve 343.maddelerine göre, şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından görevlendirilecek bilirkişilerce belirlenmesi gerektiğinden arsa değerinin belirlenmesini talep ve dava etmiştir. Dava, ayni sermaye değerinin tespiti istemine ilişkin davadır. ... İli ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel sayılı taşınmazın tapu kayıtları dosya içerisine alınmıştır. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Bilirkişi ... ve Harita Mühendisi ...'in 05/08/2024 tarihli raporunda özetle; Dava konusu taşınmazın yerinde yapılan incelemesinde, konumuna, dönemin piyasa durumu, büyüklüğü, hisse durumu ve çevrede yapılan rayiç araştırmalarına göre dava tarihi itibariyle; birim arz değerinin ...-TL/m2 olabileceği, davacı ...'nun ... hisseye karşılık ... m2 alanına isabet eden arz değerinin ...-TL olabileceği rapor edilmiştir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu 128. maddesi şöyledir; "(1) Her ortak, usulüne göre düzenlenmiş ve imza edilmiş şirket sözleşmesiyle koymayı taahhüt ettiği sermayeden dolayı şirkete karşı borçludur. (2) Şirket sözleşmesinde veya esas sözleşmede bilirkişi tarafından belirlenen değerleriyle yer alan taşınmazlar tapuya şerh verildiği, fikrî mülkiyet hakları ile diğer değerler, varsa özel sicillerine, bu hüküm uyarınca kaydedildikleri ve taşınırlar güvenilir bir kişiye tevdi edildikleri takdirde ayni sermaye kabul olunur. Özel sicile yapılan kayıt iyiniyeti kaldırır. (3) Sermaye olarak taşınmaz mülkiyeti veya taşınmaz üzerinde var olan veya kurulacak olan ayni bir hakkın konulması borcunu içeren şirket sözleşmesi hükümleri, resmî şekil aranmaksızın geçerlidir. (4) Paradan başka ekonomik bir değer veya bir taşınırın sermaye olarak konulmasının borçlanılması hâlinde şirket, tüzel kişilik kazandığı andan itibaren bunlar üzerinde malik sıfatıyla doğrudan tasarruf edebilir. (5) Taşınmaz mülkiyetinin veya diğer ayni bir hakkın sermaye olarak konulması hâlinde, şirketin bunlar üzerinde tasarruf edebilmesi için tapu siciline tescil gereklidir. (6) Mülkiyet ve diğer ayni hakların tapu siciline tescili istemi ile diğer sicillere yapılacak tescillerle ilgili bildirimler, ticaret sicili müdürü tarafından, ilgili sicile resen ve hemen yapılır. Şirketin tek taraflı istemde bulunabilme hakkı saklıdır. (7) Şirket, her ortağın sermaye koyma borcunu yerine getirmesini isteyebileceği ve da...