Danıştay 6. Daire Başkanlığı 2024/6415 E. , 2025/3037 K. "İçtihat Metni" T.C. D A N I Ş T A Y ALTINCI DAİRE Esas No : 2024/6415 Karar No : 2025/3037 DAVACI : ... DAVALILAR : 1- ... Kaymakamlığı - ... 2-... Bakanlığı /ANKARA VEKİLİ : ..., Hukuk Müşaviri DAVANIN KONUSU : Adana ili, Seyhan ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaza ilişkin olarak cins değişikliği yapılması istemiyle Seyhan Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğüne yapılan 25/07/2019 tarihli başvurunun reddine dair ... tarih ve ... sayılı Seyhan Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü işleminin ve bu işlemin dayanağı olarak gösterilen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığının "3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 16. maddesi (İmar Barışı) Uyarınca Yapılacak Olan İşlemler" konulu, 06/07/2018 tarih ve 1787 (2018/8) sayılı Genelgesinin "1-Kadastro...
Danıştay 6. Daire Başkanlığı 2024/6415 E. , 2025/3037 K.
"İçtihat Metni" T.C. D A N I Ş T A Y ALTINCI DAİRE Esas No : 2024/6415 Karar No : 2025/3037
DAVACI : ...
DAVALILAR : 1- ... Kaymakamlığı - ... 2-... Bakanlığı /ANKARA VEKİLİ : ..., Hukuk Müşaviri
DAVANIN KONUSU : Adana ili, Seyhan ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaza ilişkin olarak cins değişikliği yapılması istemiyle Seyhan Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğüne yapılan 25/07/2019 tarihli başvurunun reddine dair ... tarih ve ... sayılı Seyhan Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü işleminin ve bu işlemin dayanağı olarak gösterilen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığının "3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 16. maddesi (İmar Barışı) Uyarınca Yapılacak Olan İşlemler" konulu, 06/07/2018 tarih ve 1787 (2018/8) sayılı Genelgesinin "1-Kadastro Müdürlüklerince Yapılacak Olan İşlemler" başlıklı bölümüne... tarih ve...1 sayılı Makam Oluru ile eklenen; "Yaygın yapılaşmanın bulunduğu hisseli taşınmazlarda tüm yapıların yapı kayıt belgesi/yapı kullanma izni tamamlanmadan kat mülkiyetine geçiş mümkün olamayacağından hissedarlardan birine ait yapıya yönelik yapı kayıt belgesi ile yapılan başvurularda LİHKAB/SHKMMB tarafından düzenlenecek Ek-1 zemin tespit tutanağının kroki kısmı doldurulacak olup; düşünceler sütununa yapı kayıt belgesine konu yapının hangi hissedara ait olduğuna dair belirtme yapılarak taşınmazın beyanlar hanesinde gösterilmek üzere tapuya gönderilir." ibaresi ile "2-Tapu Müdürlüklerince Yapılacak Olan İşlemler" başlıklı bölümüne... tarih ve... sayılı Makam Oluru ile eklenen; "Yaygın yapılaşmanın bulunduğu hisseli taşınmazlardan tüm yapıların yapı kayıt belgesi/yapı kullanma izni tamamlanmadan kat mülkiyetine geçiş mümkün olamayacağından hissedarlardan birine ait yapıya yönelik yapı kayıt belgesi ile yapılan başvurularda düzenlenecek zemin tespit tutanağı kadastro müdürlüğü kontrolünden sonra yapı kayıt belgesine konu yapının hangi hissedara ait olduğunu taşınmazın beyanlar hanesinde gösterilmekle yetinilir." ibaresinin iptali istenilmektedir.
DAVACININ İDDİALARI : Adana ili, Seyhan ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 4 katlı (arsa alanı 161 m2, toplam yapı alanı 520 m2) binanın tamamı için 3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 16. maddesi uyarınca 19/06/2019 tarihli, ... başvuru numaralı, ...belge numaralı yapı kayıt belgesinin düzenlendiği, bu nedenle tarafınca cins değişikliği yapılması istemiyle Seyhan Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğüne yapılan 25/07/2019 tarihli başvurunun reddedilmesine ilişkin ...tarih ve ... Seyhan Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü işleminde ve bu işleme dayanak gösterilen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığının "3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 16. maddesi (İmar Barışı) Uyarınca Yapılacak Olan İşlemler" konulu, 06/07/2018 tarih ve 1787 (2018/8) sayılı Genelgesine ... tarih ve ... sayılı Makam Olur...