Mahkememizde görülmekte olan Tespit (Abone Sözleşmesi) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 09/06/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ..., ... Mahallesi ... Caddesi No: adresindeki tapunun ... Ada ... Parselinde kayıtlı bodrum kat+giriş katı+1. Normal katı+2. Normal kattan oluşan 4 kat ve 1.200 m2 toplam alana sahip işyerinin suyunun 06.04.2022 tarihinde haksız ve hukuksuz olarak prizden kapatılmak suretiyle suyu kesildiğini, ... Belediyesi ile yargılama aşamasında olan, ihtilaflı konu ve aykırılıklara dair 27.11.2021 tarih ve sayılı Yapı tatil Tutanağı ile 15.08.2022 tarihli Yapı tatil Tutanağı ise yapının 2. Normal katı ile çatısına dair tutulmuş tutanaklarlar olduğunu, ... Belediyesi usulsüz ve hukuki dayanaktan yoksun olarak her ne kadar 02.04.2022 tarih, ... sayı ve ... Ada, ... Parsel konulu yazısında 3194 sayılı İmar...
T.C. İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/367 Esas KARAR NO : 2024/573 DAVA : Tespit (Abone Sözleşmesi) DAVA TARİHİ : 09/06/2023 KARAR TARİHİ : 14/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tespit (Abone Sözleşmesi) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 09/06/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ..., ... Mahallesi ... Caddesi No: adresindeki tapunun ... Ada ... Parselinde kayıtlı bodrum kat+giriş katı+1. Normal katı+2. Normal kattan oluşan 4 kat ve 1.200 m2 toplam alana sahip işyerinin suyunun 06.04.2022 tarihinde haksız ve hukuksuz olarak prizden kapatılmak suretiyle suyu kesildiğini, ... Belediyesi ile yargılama aşamasında olan, ihtilaflı konu ve aykırılıklara dair 27.11.2021 tarih ve sayılı Yapı tatil Tutanağı ile 15.08.2022 tarihli Yapı tatil Tutanağı ise yapının 2. Normal katı ile çatısına dair tutulmuş tutanaklarlar olduğunu, ... Belediyesi usulsüz ve hukuki dayanaktan yoksun olarak her ne kadar 02.04.2022 tarih, ... sayı ve ... Ada, ... Parsel konulu yazısında 3194 sayılı İmar Kanununun 31. Maddesi hükmüne göre suyun kesilmesini talep etmekte ise de gerçekte durum böyle olmadığını, müvekkiline ait yapı yukarıda da belirtildiği üzere Yapı Kullanma İzni almış yapı hükmünde olup kanunun bu maddesinin uygulanma ihtimali bulunmadığını, 13 aydır taşınmazda herhangi bir yıkım yapılmadığını ve yapılıp yapılmayacağı da belirsiz olduğunu, davalı kurumun da ... ve ... gibi yıkım gününün bildirilmesi halinde taşınmazın suyun kesileceğini ... Belediyesine bildirmesi gerektiği açık olup aksi durumun keyfilik ve hak mahrumiyetine neden olacağını, su hizmetinin sağlanmasında tekel durumunda olan ve kuruluş kanunu gereği Özel Hukuk Tüzel kişisi hükümlerine tabi olan davacının insani ve ticari ihtiyaçlarının karşılanması adına taşınmazın suyunun sağlanabilmesi adına tedbiren geçici olarak ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 26/05/2023 tarih ve 2023/... D. İş - 2023/... sayılı tedbir kararının devamı ile su verilmesine devam edilmesini, İnsani ve ticari ihtiyaçlarımızın karşılanması, taşınmazın suyunun sağlanabilmesi için insani kullanım kapsamında su hizmetinden yararlanma amaçlı olarak su verilmesine devam edilmesini, tedbir kararı ile işlemlere başlanmış olmakla birlikte inkıtaa uğramaması adına yasal ve teknik engel bulunmayan kat mülkiyeti bulunan her bir bağımsız bölümün ayrı ayrı aboneliklerinin tesis edilebilmesi için kararı verilmesini ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerine bırakılmasını talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin 14/07/2023 tarihli cevap dilekçesinde özetle; davanın bir kamu hizmetinin devamına ilişkindir. bu sebeple dava idari yargıda görülmesi gerektiğini, dava dışı ... Belediyesi Başkanlığınca yıkıma ilişkin alınan encümen kararının iptali için İdari yargıda açılan dava da devam etmekte olduğunu, idarece uygulanan suyun kesilmesi işlemi idarenin kendi inisiyatifle gerçekleşen bir su kesme eylemi söz konusu olmadığını, ... Belediye Başkanlığının yı...