DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Davacı tarafından davalı aleyhine açılan davanın yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili 07/09/2023 tarihli dilekçesiyle;Davacının davalı ... Petrol ile, Konya ili, ... İlçesi, ... mahallesindeki petrol istasyonu ve tarla niteliğindeki taşınmazın devri için 18.09.2018 tarihli protokol ile anlaştığını, taraflar arasında yapılan protokole göre 1,5 milyon TL toplam bedelli, muhtelif vadelerde 8 adet çekin davacıya verildiğini, devri yapılan taşınmaz üzerine davacı lehine, 5 yıl süreli,1 milyon TL bedelli ipotek tesis edildiğini, çeklerin zamanında eksiksiz olarak ödenmesi halinde, ipoteğin kaldırılacağının hüküm altına alındığını, ancak çeklerin ödenmediğini, tapuyu davalıya devir etmesine rağmen iki yıl boyunca hiçbir ödeme alamayan davacının...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: ... Esas - ... T.C. KONYA TÜRK MİLLETİ ADINA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALILAR : 1- 2- VEKİLİ : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Davacı tarafından davalı aleyhine açılan davanın yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili 07/09/2023 tarihli dilekçesiyle;Davacının davalı ... Petrol ile, Konya ili, ... İlçesi, ... mahallesindeki petrol istasyonu ve tarla niteliğindeki taşınmazın devri için 18.09.2018 tarihli protokol ile anlaştığını, taraflar arasında yapılan protokole göre 1,5 milyon TL toplam bedelli, muhtelif vadelerde 8 adet çekin davacıya verildiğini, devri yapılan taşınmaz üzerine davacı lehine, 5 yıl süreli,1 milyon TL bedelli ipotek tesis edildiğini, çeklerin zamanında eksiksiz olarak ödenmesi halinde, ipoteğin kaldırılacağının hüküm altına alındığını, ancak çeklerin ödenmediğini, tapuyu davalıya devir etmesine rağmen iki yıl boyunca hiçbir ödeme alamayan davacının 28.10.2020 tarihli protokol ile 1 milyon TL'yi nakden ve defaten ödemesi halinde, 1,5 milyon TL toplam bedelli çekleri iade etmeyi ve taşınmaz üzerindeki ipoteği kaldırmayı kabul etmesine rağmen davalının 1 milyon TL'yi de ödemediğini, aradan 8 ay daha geçmesine rağmen hala hiçbir ödeme alamayan davacının, bu kez 18.06.2021 tarihli protokol ile diğer davalı ... üstlenerek (bu ana kadar borcun sadece 50.000 TL'sinin ödendiğinden bahisle) bakiye 950.000 TL'nin 50.000 TL'sinin protokol günü, kalanın 2021 Ağustos ayından 2022 Mart ayına kadar, her ayın 8. gününde olmak ve ilki 150.000 TL, diğerleri her biri 100.000 TL olmak üzere taksitler halinde ödenmesi halinde ... davacıya hiçbir borcu kalmayacağını kabul ettiğini, ancak ... , protokolün imza tarihinde 50.000 TL ödemiş ise de, diğer ödemelerin hiçbirini zamanında yapmadığı gibi, 12.01.2022 tarihine kadar sadece toplam 600.000 TL ödeme yaptığını, 12.01.2022 tarihli ödemesinden sonra ... 07.06.2023 tarihinde, apar topar, açıklama kısmına son protokole atıfta bulunarak toplam 350.000 TL ve gecikme faizi/ gecikme bedeli açıklamasıyla da toplam 64.329 TL'yi davacının hesabına havale ettiğini ve iş bu ödemelerden iki gün sonra da Sarayönü Noterliğinin 09.06.2023 T, ... Y sayılı ihtarnamesi ile protokol gereği tüm borçların ödendiğinden bahisle hükümsüz kalan ipoteğin fekkini ve kambiyo senetlerin iadesini ihtar ettiğini, bunun üzerine Beyoğlu . Noterliğinin 16.06.2023 T, ... Y sayılı ihtarnamesi ile ... son protokoldeki taksitlere uymayıp önce taksitleri geç ödemesi sonra da ödemeleri tamamen kesmesi fakat ipoteğin süresinin dolmasına günler kala davacının hesabına ödemeler yapması karşısında davalıların tamamen kötü niyetli olduğu anlaşıldığından davalılar aleyhine borçlunun temerrüdü nedeniyle taşınmazın devri sözleşmesinden dönmek suretiyle tapunun iptali ile davacı adına iadeten tescil...