MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 5. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 26/12/2023 NUMARASI: 2019/334 Esas, 2023/1081 Karar BİRLEŞEN DAVADA (İstanbul Anadolu 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/46 Esas Sayılı dosyası) DAVANIN KONUSU: Alacak KARAR TARİHİ: 06/11/2024 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl davada, davacı ... vekili özetle, müvekkili ile ...'nın birlikte yarı yarıya malik oldukları ... Mah., ... Parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak arsa malikleri ile davalı ... Tic. Ltd. Şti. arasında Kadıköy ... Noterliğinin 23.01.1998 tarih ve ... yevmiye numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, davalı...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 53.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/799 KARAR NO: 2024/1197 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 5. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 26/12/2023 NUMARASI: 2019/334 Esas, 2023/1081 Karar BİRLEŞEN DAVADA (İstanbul Anadolu 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/46 Esas Sayılı dosyası) DAVANIN KONUSU: Alacak KARAR TARİHİ: 06/11/2024 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl davada, davacı ... vekili özetle, müvekkili ile ...'nın birlikte yarı yarıya malik oldukları ... Mah., ... Parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak arsa malikleri ile davalı ... Tic. Ltd. Şti. arasında Kadıköy ... Noterliğinin 23.01.1998 tarih ve ... yevmiye numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, davalı ...'nin müvekkili ile imzalamış olduğu sözleşmenin 14. maddesine dayanarak yapılacak işin %55'i kendi üzerinde, geri kalan %45'i ise diğer davalı ... Konut Yapı Kooperatifi'ne ait olacak şekilde Kadıköy ... Noterliğinin 23.02.1998 tarih ... yevmiyede kayıtlı Düzenleme Şeklinde Ek Mukavele ile inşaatın yapımını davalı ... Konut Yapı Kooperatifi'ne devrettiğini, adı geçen sözleşmeye göre mimari projenin Ümraniye Belediyesi'nce tasdik tarihinden itibaren üç sene sonra inşaatın tamamlanmış, dairelerin iskan alınmış şekilde arsa sahiplerine teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, Ümraniye Belediyesince mimari projenin tasdik tarihinin 05.06.1998 olduğunu, binaların 01.06.2001'de anahtar teslimi olarak teslim edilmesinin kararlaştırıldığını, ancak binaların iskan belgelerinin 26.03.2009 tarihinde alındığını, sözleşme konusu otuz iki adet dairenin anahtarının 16.04.2010 tarihinde teslim edildiğini, dairelerin geç tesliminden dolayı Kadıköy 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2009/239 Esas sayılı dosyasında 05.06.2001- 05.06.2003 tarihleri arası için cezai şart maiyetinde kira alacaklarını dava konusu yaptıklarını, işbu davanın lehlerine sonuçlanarak 21.09.2010 tarihinde karara çıktığını, dosyanın temyiz aşamasında olduğunu, davalı ... Yapı Kooperatifi'nin ise arsa malikleri aleyhine Kadıköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2009/1117 Esas sayılı dosyası ile ana sözleşmenin 14. maddesine dayanarak inşaatı kendisinin tamamladığını, inşaatta teknik şartname dışında fazla işler yaptığından bahisle vekaletsiz iş akdine dayanarak alacak davası açtığını, mahkemece inşaatta fazla işler yapıldığı gerekçesi ile müvekkili aleyhine 321.681,89-TL, ... aleyhine 321.681,89-TL tazminata hükmettiğini, kalan altı yıl için oluşan ve aylık 100,00-USD üzerinden hesaplanan 395.199,00-TL kira alacağının ihtarname tarihinden itibaren işleyecek ticari temerrüt faizi ile davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava...