DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/12/2021 KARAR TARİHİ : 11/07/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/07/2023 Mahkememize açılan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının, müvekkili kooperatifin ortağı olduğunu, kura sonucu adına isabet eden 50676/2 ada /parsel (A) Blok 41 numaralı daire tamamlanarak ferdileştirmesi yapılıp ve o güne kadar ödediği 26.600-TL aidat tutarı, daire imalat bedeli olan 192.130,78 TL den düşüldüğünde kalan ve kooperatife defaten ödemesi gereken 165.530,78 TL için ...Bankası Mamak Şubesi nezdinde kredi talebinde bulunduğunu, talebinin kabul edilip daire üzerine bankanın ipoteği işlenerek 05/04/2018 tarihinde tapuda davalı adına tescil işleminin yapıldığını, ancak banka tarafından kooperatifin hesabına...
T.C. ... 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C. ... 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/775 Esas KARAR NO : 2023/564 HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/12/2021 KARAR TARİHİ : 11/07/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/07/2023
Mahkememize açılan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının, müvekkili kooperatifin ortağı olduğunu, kura sonucu adına isabet eden 50676/2 ada /parsel (A) Blok 41 numaralı daire tamamlanarak ferdileştirmesi yapılıp ve o güne kadar ödediği 26.600-TL aidat tutarı, daire imalat bedeli olan 192.130,78 TL den düşüldüğünde kalan ve kooperatife defaten ödemesi gereken 165.530,78 TL için ...Bankası Mamak Şubesi nezdinde kredi talebinde bulunduğunu, talebinin kabul edilip daire üzerine bankanın ipoteği işlenerek 05/04/2018 tarihinde tapuda davalı adına tescil işleminin yapıldığını, ancak banka tarafından kooperatifin hesabına aktarılması gereken 165.530,78 TL kredi tutarının, kooperatifin hesabına değil, davalının talimatıyla kooperatifin o dönem alt yükleniciliğini yapan Ahmet ... - ... Konut İnş. A.Ş. hesabına aktarıldığını, davalının, daire maliyet bedeli olarak Müvekkile ödemesi gereken 165.530,78 TL ödemeyi bu güne kadar yapmadığını, aleyhine başlatılan ... 17. İcra Dairesinin 2019/1512 sayılı takip dosyasına da itiraz ettiğini, açıklanan nedenlerle; davanın kabulü ile davalının ... 17. İcra Dairesinin 2019/1512 sayılı takip dosyasına vaki itirazının iptaline ve takibin, takip tarihinden itibaren aylık %1,5 oranında işleyecek gecikme faizi ile devamına, karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili tarafından satın alınıp adına tescil edilmiş olan dairenin tüm hisse ve satış bedeli müvekkilce eksiksiz ödenmiş olup gerek kooperatif üyelik işlemleri gerekse tapu devir tescil işlemleri hukuka, kooperatif ana sözleşmesine, kanuna ve usule uygun şekilde yapılmış olduğundan müvekkilin davacıya herhangi bir ödenmemiş borcu bulunmadığını, dilekçe ekinde sunulan belgelerden açıkça görüleceği üzere müvekkilin kanunen ve hukuken yapılması gerekenleri yaptığını, karşılığında hak etmiş olduğu tapuya ve mülkiyete kavuştuğunu, davacı kooperatif ile alt yüklenici Ahmet ... - ... Konut İnş. A.Ş. Ve dahi ilgili banka şubesi aralarındaki ilişkiyi, anlaşmayı, rabıtayı müvekkilin bilmesinin mümkün olmadığı gibi bilmesinin de kendisinden beklenemeyeceğini, Müvekkilin, imzala denen evrakları imzaladığını, ödeme yap denen hesaba ödemesini yaptığını, hak etmiş olduğu tapusuna kavuştuğunu, zaten Müvekkilim yanlış kişiye ödeme yapmış olsa idi tapu işlemi gerçekleşmeyecek olup bu ihtimalde de dava açıp hakkını araması kaçınılmaz olacakken borcunu ödeyip tapusunu almış olan müvekkilin herhangi bir kuşku veya endişeye kapılmasına da gerek kalmadığını, yukarıda arz ve iz...