Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl dava dosyasında; DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesi ve duruşmalarda özetle; davalılar ile müvekkili şirket arasında, İzmir ... Noterliğinin 14/03/1997 tarih ve... yevmiye no.lu "kat karşılığı inşaat sözleşmesi" kurulmuş olup, bu sözleşmeye göre davalıların, müştereken ve müteselsilen sahip oldukları tapunun İzmir ili, Narlıdere İlçesi, ... ada, ... pafta, ... ve... no.lu parsellerinde kayıtlı bulunan taşınmazları üzerinde müvekkili şirket tarafından bağımsız bölümlerin inşa edilmesi, bunun karşılığında bağımsız bölümlerin bir kısmının müvekkili şirkete devri hususunda anlaştıklarını, ilgili sözleşmenin "Bağımsız bölümlerin paylaşımı" başlıklı 7. Maddesine göre, bağımsız bölümlerin %50'sinin mal sahiplerine, %50'sinin ise müteahhide ait olmak üzere eşit şekilde pay...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/31 Esas KARAR NO : 2023/879 DAVA : Tapu İptal ve Tescil -Alacak DAVA TARİHİ : 28/01/2005 KARAR TARİHİ : 13/02/2014 BİRLEŞEN İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN ESAS NO : 2005/369 KARAR NO : 2005/754 DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 05/07/2005 KARAR TARİHİ : 13/02/2014 BİRLEŞEN İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN ESAS NO : 2005/271 KARAR NO : 2005/677 DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 05/07/2005 KARAR TARİHİ : 13/02/2014 BİRLEŞEN İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN ESAS NO : 2004/603 KARAR NO : 2009/9 DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVA TARİHİ : 06/05/2004 KARAR TARİHİ : 13/02/2014 BİRLEŞEN İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN ESAS NO : 2004/852 KARAR NO : 2005/65 DAVA : TESCİL DAVA TARİHİ : 06/05/2004 KARAR TARİHİ : 01/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl dava dosyasında; DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesi ve duruşmalarda özetle; davalılar ile müvekkili şirket arasında, İzmir ... Noterliğinin 14/03/1997 tarih ve... yevmiye no.lu "kat karşılığı inşaat sözleşmesi" kurulmuş olup, bu sözleşmeye göre davalıların, müştereken ve müteselsilen sahip oldukları tapunun İzmir ili, Narlıdere İlçesi, ... ada, ... pafta, ... ve... no.lu parsellerinde kayıtlı bulunan taşınmazları üzerinde müvekkili şirket tarafından bağımsız bölümlerin inşa edilmesi, bunun karşılığında bağımsız bölümlerin bir kısmının müvekkili şirkete devri hususunda anlaştıklarını, ilgili sözleşmenin "Bağımsız bölümlerin paylaşımı" başlıklı 7. Maddesine göre, bağımsız bölümlerin %50'sinin mal sahiplerine, %50'sinin ise müteahhide ait olmak üzere eşit şekilde pay edileceğini, daha sonra İzmir ... Noterliğinin düzenlediği 02/10/1998 tarih, ... yevmiye no.lu ek sözleşme ile kat irtifakı kurulur iken toplam 23 bağımsız bölümden 12'sinin müvekkili şirkete, geriye kalan 11 dairesinin ise arsa sahiplerine bırakıldığını, (arsa sahiplerinin en iyi daireleri seçerek aralarında paylaştıklarını, geriye kalan tüm zemin ve çatı katlarındaki daireleri müvekkili şirkete bıraktıklarını) müvekkili şirketin, sözleşme ile üzerine düşen tüm edimleri eksiksiz surette, hatta fazlası ile yerine getirerek, inşaatı tamamladığını ve belediyeden iskan müsaadelerini aldığını, davalılara dairelerinin tamamını aralık 2002 ve Mayıs 2003 tarihleri arasında teslim ettiğini, esasen iki bloktan oluşan gayrimenkullerde yaklaşık iki seneden beridir, maliklerin tamamının, gerek kendileri, gerekse kiracılarının oturduğunu, hatta maliklerin bir kısmının dairelerini eksiksiz ve teknik şartnameye uygun aldıklarına, hiçbir alacaklarının kalmadığına dair yazılı ibralarının mevcut olduğunu, inşaatın halihazır durumunun tespitinin 25/08/2004 tarihinde, davalılardan ...'nın talebi neticesinde İzmir.... SHM'nin ... D.iş sayılı dosyası ile yaptırıldığını, hazırlanan bilirkişi raporuna göre; inşaatın mükemmel bir halde tamamlanarak, taraflara teslim edildiği ve iskana açılmış olduğu, hem ortak mahallerde hem ...