DAVANIN KONUSU : Arsa Payı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil - Alacak TALEBİN KONUSU : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 21/11/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/11/2023 Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil - alacak davasında mahkemece davalı vekilinin ihtiyati tedbir ara kararına yaptığı itiraz talebinin reddine dair verilen ara karara karşı süresi içinde davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dairemize gönderilen dosyanın yapılan istinaf ön incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM; Davacı vekili tarafından verilen 12/09/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında Ankara 26. Noterliğinin 22/10/2004 tarihli 22698 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 31. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2023/1170 - 2023/1226 T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 31.HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/1170 Esas KARAR NO : 2023/1226 (Ön İnceleme aşamasında / Duruşmasız) (Başvurunun esastan reddi /HMK m.353/1-b-1)
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 03/10/2023 NUMARASI : 2023/947 Esas (DERDEST)
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : DAVANIN KONUSU : Arsa Payı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil - Alacak TALEBİN KONUSU : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 21/11/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/11/2023
Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil - alacak davasında mahkemece davalı vekilinin ihtiyati tedbir ara kararına yaptığı itiraz talebinin reddine dair verilen ara karara karşı süresi içinde davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dairemize gönderilen dosyanın yapılan istinaf ön incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM; Davacı vekili tarafından verilen 12/09/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında Ankara 26. Noterliğinin 22/10/2004 tarihli 22698 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin bu sözleşme uyarınca inşaat yapmayı taahhüt ettiğini, ancak davalı kooperatif tarafından müvekkili şirkete karşı Sincan 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/92 Esas sayılı dosyasında açılan dava sonucunda mahkemenin 13/05/2014 tarihli 2014/141 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne, davaya konu... parsel sayılı taşınmaz üzerinde kurulu bulunan C bloktaki 3-10-12-16-26-34-35-50 ve 57 nolu bağımsız bölümler ile aynı yer 3 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kurulu bulunan B bloktaki 1-2-3-4-5-6-7-8- ve 9 nolu bağımsız bölümlerin nama ifa kapsamında davalı kooperatif tarafından satışına izin verildiğini, ancak davalı kooperatifin kötü niyetli davranarak bu bağımsız bölümler haricinde kalan müvekkiline ait olması gereken A blokta bulunan 27 nolu bağımsız bölümü mahkeme kararına aykırı şekilde sattığını, bu bağımsız bölümün dava tarihi itibariyle mülkiyetinin diğer davalı adına kayıtlı olduğunu belirterek A bloktaki 27 nolu bağımsız bölümün nama ifa kararına aykırı olarak satılması nedeniyle bu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, tapu iptali ve tescil davalarına ilişkin olarak ihtiyati tedbir taleplerinin kabulüne, tapu iptali ve tescilinin mümkün olmaması halinde, haksız fiil nedeniyle açılan maddi tazminat davalarının kabulüne, ... parsel sayılı taşınmazda bulunan A bloktaki 27 nolu bağımsız bölümün rayiç bedeli esas alınarak tespit edilecek maddi tazminatın, haksız fiil tarihi itibariyle işletilecek ticari faizi ile birlikte davalı kooperatiften tahsiline, haksız fiil nedeniyle maddi tazminat talepli davalarına ilişkin olarak ihtiyati hac...