DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/07/2023 KARAR TARİHİ : 24/11/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil ile davalı arasında 17/11/2021 tarihli "İnşaat Yapım Sözleşmesi" imzalandığını, sözleşme gereği müvekkil firma edimlerini yerine getirdiğini, inşaat sürecinde yaşanan ülkemizdeki ekonomik çalkantılar sonucu inşaat maliyetleri ciddi oranda arttığını, davalı dışında kalan tüm malikler maliyetlerdeki artışa binaen ek ödemelerini yaptığını ve dairelerini teslim aldıklarını, müvekkilin davalıdan alacağını tahsili amacıyla Bakırköy ... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasında takip başlattığını, davalı tarafın takibe haksız ve hukuksuz olarak itiraz ettiğini...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/639 Esas KARAR NO : 2023/1031
DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/07/2023 KARAR TARİHİ : 24/11/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil ile davalı arasında 17/11/2021 tarihli "İnşaat Yapım Sözleşmesi" imzalandığını, sözleşme gereği müvekkil firma edimlerini yerine getirdiğini, inşaat sürecinde yaşanan ülkemizdeki ekonomik çalkantılar sonucu inşaat maliyetleri ciddi oranda arttığını, davalı dışında kalan tüm malikler maliyetlerdeki artışa binaen ek ödemelerini yaptığını ve dairelerini teslim aldıklarını, müvekkilin davalıdan alacağını tahsili amacıyla Bakırköy ... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasında takip başlattığını, davalı tarafın takibe haksız ve hukuksuz olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın iptaline, takibin devamına kararı verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafından müvekkil ile aralarında yapılan İnşaat sözleşmesine dayanarak , sözlemede belirtilmediği halde maliyet fiyat farkı adı altında Bakırköy ... İcra dairesi ... E. Sayılı icra takip dosyası ile 236.496,00 TL güncel 329.726,00 TL ödeme istediğini, müvekkilin sözleşme kapsamındaki ödemeleri yaptığını, müvekkilin böyle bir borcu bulunmadığını belirterek davanın reddini talep etmiştir. Dava, İİK'nun 67. Maddesine göre alacağın tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. TTK'nın 3. maddesinde "Bu Kanunda düzenlenen hususlarla bir ticari işletmeyi ilgilendiren bütün işlem ve fiiller ticari işlerdendir." hükmü düzenlenmiştir. Bir davanın ticari dava olup olmadığı ise, TTK'nın 4. maddesinde gösterilen ilkelere göre belirlenmekte olup, öğretide benimsenen görüşe göre de ticari davalar kendi aralarında mutlak ticari davalar ve nispi ticari davalar olmak üzere ikiye ayrılmaktadır. Mutlak ticari davalar için tarafların sıfatlarına ve dava konusunun ticari işletme ile ilgili olup olmadığına bakılmazken, nispi ticari davalarda dava konusunun ticari işletme ile ilgili olup olmadığı kriter olarak kabul edilmiştir. TTK'nın 4. maddesinde ticari davalar sayılmış olup bu maddeye göre bir davanın ticari dava sayılabilmesi için tarafların her ikisinin tacir olması ve uyuşmazlığın her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğması veya ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi olması veyahut da açılan davanın maddede altı bent hâlinde sayılan davalardan olması gerekir. Ticari satım akdi, TTK'nın 23. maddesinde düzenlenmiştir. 6102 sayılı TTK'nın 15. maddesi uyarınca esnaf olma kriteri temel olarak ekonomik faaliyetin sermayeden fazla bedensel çalışmaya dayanması ve gelirin 11. maddede gösterilen kararnamedeki sınırı aşmaması olarak düzenlenmiştir. Bu durumda yasanın 15.maddesindeki kriter olarak geriye bedensel çalışman...