Tapuda yazılı bir gayrimenkulün bir parçasının nizasız ve fasılasız yirmi yıl süre ile ve malik olarak zilyed bulunan kimsenin Medeni Kanunun 639 uncu maddesinin ikinci fıkrası hükmünce o parçanın kendi adına tescilini isteyemeyeceği, Temyiz Mahkemesi Hukuk Umumi Heyetinin 5/12/1956 günlü ve 7/24 E. 97 K. sayılı ilâmiyle kabul edildiği halde Yedinci Hukuk Dairesinin 8628 esas, 8427 karar sayılı ve 13/7/1959 günlü ilâmiyle aynı durumda olan kimsenin tescil isteğinde bulunabileceği esası benimsenmiş ve böylece kararlar arasında birbirini tutmazlık meydana gelmiş olduğunun bildirilmesi üzerine iş, İçtihadı Birleştirme Büyük Heyetine yollanmış olmakla Heyetçe kararlar arasında birbirini tutmazlık bulunduğuna karar verildikten sonra mesele incelendi, gereği konuşuldu : I- Medeni Kanunun (Fevkalâde iktisabi müruruzamana ait) 639 uncu maddesinin ikinci fıkrası hükmünce tapuya yazılı olup da...
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu E.1960/15 K.1960/7 T.18.4.1960 R.Gazete No. 10569 R.G. Tarihi: 4.8.1960 OLAĞANÜSTÜ KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI ZAMANAŞIMI YOLUYLA TAŞINMAZ EDİNİMİ TAPUYA BAĞLI BİR GAYRİMENKULÜN BİR PARÇASINA ZİLYET BULUNAN KİMSE SADECE O PARÇANIN KENDİ ADINA TESCİLİNİ İSTEYEMEZ. (743/md.632,633,639,642) Tapuda yazılı bir gayrimenkulün bir parçasının nizasız ve fasılasız yirmi yıl süre ile ve malik olarak zilyed bulunan kimsenin Medeni Kanunun 639 uncu maddesinin ikinci fıkrası hükmünce o parçanın kendi adına tescilini isteyemeyeceği, Temyiz Mahkemesi Hukuk Umumi Heyetinin 5/12/1956 günlü ve 7/24 E. 97 K. sayılı ilâmiyle kabul edildiği halde Yedinci Hukuk Dairesinin 8628 esas, 8427 karar sayılı ve 13/7/1959 günlü ilâmiyle aynı durumda olan kimsenin tescil isteğinde bulunabileceği esası benimsenmiş ve böylece kararlar arasında birbirini tutmazlık meydana gelmiş olduğunun bildirilmesi üzerine iş, İçtihadı Birleştirme Büyük Heyetine yollanmış olmakla Heyetçe kararlar arasında birbirini tutmazlık bulunduğuna karar verildikten sonra mesele incelendi, gereği konuşuldu : I- Medeni Kanunun (Fevkalâde iktisabi müruruzamana ait) 639 uncu maddesinin ikinci fıkrası hükmünce tapuya yazılı olup da maliki kim olduğu sicilden anlaşılamıyan veya malikinin 20 yıl önce ölmüş veyahut 20 yıl önce malikinin gaipliğine hüküm verilmiş bulunan bir gayrimenkule malik olarak 20 yıl süre ile aralıksız ve nizasız zilyed bulunmuş kimse, o gayrimenkulün kendi adına tescilini hâkimden isteyebilir. Uyuşmazlık konusu mesele, zilyedin tapuda yazılı yerin ancak bir parçasına zilyed olması halinde dahi bu hükümdeki zilyedlik şartının gerçekleşmiş sayılıp sayılmıyacağı meselesidir. II - Yedinci Hukuk Dairesi, 1515 sayılı Kanuna göre yahut Medeni Kanunun 650 nci veya 651 inci maddeleri gereğince veya belli gayrimenkulden ayrılacak bir parçanın satışının vâdi sebebiyle açılan temlik ve tescil dâvalarında, gayrimenkulden ayrılması (İfrazı) mümkün kısımlar üzerinde hüküm verildiği gibi burada da tapuya yazılı gayrimenkulün ifrazı mümkün bir parçası üzerindeki zilyedlik sebebiyle o parça hakkında Medeni Kanunun 639 uncu maddesi gereğince tescil kararı verilmesine engel bulunmadığını kabul etmektedir. Yedinci Hukuk Dairesince, Medeni Kanundaki tapuya yazılı gayrimenkulün bir birlik, bir teklik arzetmesi esası, gayrimenkulün bir parçası üzerinde ipotek ve mükellefiyetle takyit gibi muamelelerin yapılamaması cihetlerinde tesirini göstermektedir ve bu esasın hâdisemizde tatbik yeri yoktur. Hukuk Umumi Heyeti kararında tapuya yazılı gayrimenkulün bir bütün, bir kül teşkil ettiği cihetle bundan ayrılması (İfrazı) mümkün bir parça üzerinde zilyed bulunan bir kimsenin o yerin Medeni Kanunun 639 uncu maddesi gereğince kendi adına tescilini isteyemiyeceği esası benimsenmiştir. III- Her şeyden önce Medeni Kanunumuz bakımından gayrimenkul ve tapuya kayıtlı gayrimenkul sözlerinden ne anlaşılmak gerektiği araştırılmalıdır. Medeni Kanunun 632 nci maddesine göre şu şeyler, gayr...