Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkil ... San. ve Tic. AŞ, ... Belediyesi'nin %99,98 oranında hakim ortağı olduğunu, bir belediye işletmesi olduğunu, müvekkili şirketin ortağı ... Belediyesinin kendi tasarrufu altında bulunan bir kısım alanların kullanım haklarını müvekkili şirkete bırakmak ve böylece müvekkili şirkete ayni sermaye getirmek istediğini, bu kapsamda ... Belediyesi Meclisi kararıyla ... Belediyesi tasarrufunda bulunan yerlerin "5 yıllık işletme ve kullanım hakları" müvekkili şirkete bırakmak suretiyle, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 1/1-i maddesi uyarınca oybirliği ile müvekkili şirkete ayni sermaye olarak getirilmesine karar verildiğini, yine müvekkili şirket ortağı ... Belediyesi tarafından, ... Belediye Meclisi'nin 05.02.2021 tarihli ve ... karar numaralı kararı ile ... Belediyesi'nin tasarrufunda bulunan ... reklam panoları, Raket reklam panoları, ......
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/499 Esas KARAR NO :2023/977
DAVA:Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ:21/07/2023 KARAR TARİHİ:21/12/2023
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkil ... San. ve Tic. AŞ, ... Belediyesi'nin %99,98 oranında hakim ortağı olduğunu, bir belediye işletmesi olduğunu, müvekkili şirketin ortağı ... Belediyesinin kendi tasarrufu altında bulunan bir kısım alanların kullanım haklarını müvekkili şirkete bırakmak ve böylece müvekkili şirkete ayni sermaye getirmek istediğini, bu kapsamda ... Belediyesi Meclisi kararıyla ... Belediyesi tasarrufunda bulunan yerlerin "5 yıllık işletme ve kullanım hakları" müvekkili şirkete bırakmak suretiyle, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 1/1-i maddesi uyarınca oybirliği ile müvekkili şirkete ayni sermaye olarak getirilmesine karar verildiğini, yine müvekkili şirket ortağı ... Belediyesi tarafından, ... Belediye Meclisi'nin 05.02.2021 tarihli ve ... karar numaralı kararı ile ... Belediyesi'nin tasarrufunda bulunan ... reklam panoları, Raket reklam panoları, ... reklam panoları, Bilboard reklam panoları, Dijital bilgilendirme reklam ve tanıtım ekran alanlarının kullanımı müvekkili şirkete bırakılmak suretiyle işletme ve kullanım hakkı bedellerinin, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 1/1-i maddesi uyarınca oybirliği sile ayni sermaye olarak getirilmesine karar verildiğini, ... Belediyesi Meclis kararları uyarınca kullanımı müvekkili şirkete bırakılan kafeler, fuaye alanı, tiyatro ve reklam alanlar ile reklam panolarının, sermaye artırımına esas olacak şekilde tahsis dönemi olan 05/02/2021 - 05/02/2026 tarihlerine ilişkin işletme ve kullanım hakkı değerlerinin tespitine karar verilmesini dava ve talep ettiği görüldü. DELİLLER VE GEREKÇE : Mahkememizce re'sen belirlenen bilirkişi heyetine dava konusu uyuşmazlık hakkında rapor hazırlamak üzere dosya ve ekleri 16/08/2023 tarihinde tebliğ edilmiş bilirkişi heyeti raporunda özetle; " Davacı tarafın ... ... San. ve Tic. Aş, ... Belediyesi'nin %99,98 ortaklık yapısı ile bir belediye işletmesi olduğu, ... Belediyesi tarafından Davacı tarafa kullanımı bırakılan kafeler, fuaye alanı, tiyatro ve reklam alanlar ile reklam panolardan; kafelere ait kiralar Davacı ... tarafından ... Belediyesine ödenen bedeller olduğu; ve reklam panoları kiraları ise Davacı ... tarafından üçüncü kişilere kiralanması ile elde edilen gelirler olduğu; Bu durumda tüm kira bedellerinin Davacı ... A.Ş.'nin geliri gibi düşünülemeyeceği ve sadece panolara ait gelirlerin tamamının kira gelirleri olduğu, kafelere ait kiraların ise ... A.Ş. tarafından ... Belediyesine ödenen kira giderleri olduğu, kafeler, fuaye alanı, tiyatro ve reklam alanlar ile reklam panoları 05/02/2021 - 05/02/2026 tarihlerine ilişkin olarak 5 yıllık süreçte 4.052.615,95x2 kat= 8.105.231,89 TL işletme ve kullanım hakkı oluşacağı; panolardan 2021,2022 ve 2023 ve 6 aylık dönemde (7.354.427,74+9.080.327,84+8.456.204,91)= 24.890.960,49 TL gelir elde edildiği, sonraki 2,5 yıllık dönem için de aynı ...