DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/08/2023 KARAR TARİHİ : 26/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ve duruşmalarda özetle; Davalı - Borçlu ...'in ... İli, ... İlçesi, ... - ...'nde, 6 Pafta, 3675 Parsel sayılı gayrimenkulünü, dava dışı ...Tic.Ltd.Şti.nin... A.Şne doğmuş ve doğacak borçlarının 250.000,00 TLlik kısmına karşılık olmak üzere ...Ticaret ve A.Ş. lehine 2. Dereceden, Serbest Dereceden istifade etmek üzere, tesis tarihinde bilâ faiz, fekki alacaklı şirket tarafından bildirilinceye kadar süreli ipotek tesis edildiğini, ....Şti. ile ... A.Ş. arasında yapılan ticârî alışveriş neticesinde ...Tic.Ltd.Şti.nin ... A.Ş.ne 30 / 06 / 2021 tarihi itibariyle 49.410,72 USD (Kırkdokuzbin Dörtyüzon Amerikan Doları...
T.C. İSTANBUL 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/560 Esas KARAR NO : 2023/1116
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/08/2023 KARAR TARİHİ : 26/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ve duruşmalarda özetle; Davalı - Borçlu ...'in ... İli, ... İlçesi, ... - ...'nde, 6 Pafta, 3675 Parsel sayılı gayrimenkulünü, dava dışı ...Tic.Ltd.Şti.nin... A.Şne doğmuş ve doğacak borçlarının 250.000,00 TLlik kısmına karşılık olmak üzere ...Ticaret ve A.Ş. lehine 2. Dereceden, Serbest Dereceden istifade etmek üzere, tesis tarihinde bilâ faiz, fekki alacaklı şirket tarafından bildirilinceye kadar süreli ipotek tesis edildiğini, ....Şti. ile ... A.Ş. arasında yapılan ticârî alışveriş neticesinde ...Tic.Ltd.Şti.nin ... A.Ş.ne 30 / 06 / 2021 tarihi itibariyle 49.410,72 USD (Kırkdokuzbin Dörtyüzon Amerikan Doları Yetmişiki Cent) karşılığı Türk Lirası borcu biriktiğini, sözkonusu borcun tahsiline yönelik olarak gerek ... ile ve gerekse ipotek borçlusu davalı ile müteadditin defalar ile görüşüldüğünü ancak muhataplarla yapılan bu görüşmelerden bir netice çıkmadığını ve borcun ödenmediğini, bunun üzerine alacağının tahsili için İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yolu ile icra takibi yapıldığını ve borçlulara ödeme emri gönderildiğini, Borçlunun...Satış İcra Dairesi'nin... E. Sayılı dosyasına vâki itirazının iptaline, takibin 250.000,00 TL Asıl Alacak üzerinden devamına, borca kötü niyetle itiraz eden davalı - borçlunun %20den az olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkumiyetine, yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin davalı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalıya dava dilekçesi ve tensip tutanağı tebliğ edilmiş, davalı tarafça davaya cevap verilmemiştir. Mahkememizce tarafların bildirdiği deliller toplanmış, icra dosyasının UYAP kayıtları dosyamız arasına alınmıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, takibe yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, ... Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün ...Esas sayılı dosyasında davacının davalıdan alacaklı olup olmadığı ve miktarı hususunda toplanmaktadır. ... Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün 05/09/2023 tarihli müzekkere cevabında ...'in gerçek kişi ticari işletme kaydı hali hazırda ortağı olduğu limited şirket kaydı bulunmadığının bildirildiği görülmüştür. Gelir İdaresi Başkanlığının 04/09/2023 tarihli müzekkere cevabında, davalı ...'in dava tarihi olan 29/08/2023 tarihinden önce gayrimenkul sermaye iradı mükellefi olduğu en son verdiği 2022 yılı vergilendirme dönemine ait yıllık gelir vergisi ve beyannamesi kaydının bulunduğunun bildirildiği görülmüştür. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (TTK)nın 3. maddesi hükmüne göre, bu Kanunda düzenlenen hususlarla bir ticari işletmeyi ilgilendiren bütün işlem ve fiiller ticari işlerdendir. Bir işin ticari veya adi olması, farklı kuralların uygula...