Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekilinin Bakırköy ..... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ..... Esas sayılı dosyasına sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin davalı şirketten Beylikdüzü .... Parselde kayıtlı arsayı içindeki 2 katlı bina ile birlikte 13.06.2007 tanzim, 15.08.2008 başlangıç tarihli kira mukavelesi gereğince aylık 17.000-$ kira karşılığı 10 yıl müddetle kiraladığını, mecurun süresinde teslim edilmediğini, davacı tarafa fazladan ödeme yapıldığını belirterek mecurun teslim edilemeyen dönemi için ödenen 80.466-$ kira parası ve 14.483-$ KDV 'nin toplamı olan 94.949-$ dan, şimdilik yarısı olan 47.474,5-$ 'lık kısmının davalıdan alınarak müvekkili şirkete ödenmesine, temerrüt tarihinden itibaren ticari faiz işletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. YANIT: Davalı vekilinin cevap dilekçesi ve cevap...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/216 Esas KARAR NO : 2024/35
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 24/07/2008 KARAR TARİHİ : 12/01/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 14/02//2024 Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekilinin Bakırköy ..... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ..... Esas sayılı dosyasına sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin davalı şirketten Beylikdüzü .... Parselde kayıtlı arsayı içindeki 2 katlı bina ile birlikte 13.06.2007 tanzim, 15.08.2008 başlangıç tarihli kira mukavelesi gereğince aylık 17.000-$ kira karşılığı 10 yıl müddetle kiraladığını, mecurun süresinde teslim edilmediğini, davacı tarafa fazladan ödeme yapıldığını belirterek mecurun teslim edilemeyen dönemi için ödenen 80.466-$ kira parası ve 14.483-$ KDV 'nin toplamı olan 94.949-$ dan, şimdilik yarısı olan 47.474,5-$ 'lık kısmının davalıdan alınarak müvekkili şirkete ödenmesine, temerrüt tarihinden itibaren ticari faiz işletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. YANIT: Davalı vekilinin cevap dilekçesi ve cevap dilekçesi ile birlikte sunmuş olduğu karşı dava dilekçesinde özetle; davacının davasını müvekkilinin sebepsiz elde ettiği kira parasının, BK.nun sebepsiz zenginleşmeye ilişkin hükümleri gereği davacının kendi beyanına göre çeki verdiği 20.07.2007 tarihinden itibaren 1 yıl içinde açılmasının gerektiğini, davacı tarafından sebepsiz zenginleşme davasının 1 yıllık hak düşürücü sürenin sona ermesinden sonra açıldığını, davanın reddini talep ettiklerini, müvekkili şirket tarafından malik olunan mecurun davacı tarafa 10 yıllığına karalandığını ve kira akdinin tapuya şerh verildiğini, 2007 yalı haziran ayında tanzim edilen kira sözleşmesinin 2.md. taşınmazın 69 gün süre içerisinde teslim edileceği hususunun açıkça karara bağlandığını, bu süre nedeniyle kira başlangıç tarihinin 15.08.2007 olarak düzenlendiğini, müvekkili tarafından kiraya konu taşınmazı davacı tarafa 20.07.2007 tarihinde kira bedelleri ve depozitoya ilişkin çekin teslim alındığı gün teslim edildiğini, teslim tarihi ile İ aylık bedelsiz süre olan 20.08.2007 tarihleri arasındaki kira bedelinin talep edilmediğini, davacının 20.07.2007 tarihinde teslim aldığı taşınmazı 20.10.2008 tarihinde tahliye ettiğini, davacının bu 15 aylık kira dönemi içerisinde 12 ay kira bedelini ödediğini 2 ayın kira bedelini ödemediğini, fazla kira ödediği iddiasıyla kira paralarını dava eden davacının 11.08.2008 de kira sözieşmesiryi feshettiğini bildirmesine karşın taşınmazı 20.10.2008 tarihinde Bakırköy ..... Noterliği'ne bıraktığı anahtar ile tahliye ettiğini, davacının en son 20.07.2008-19.08.2008 dönemi kira bedelini ödediğini,20.08.2008-19.10.2008 tarihleri arasındaki kira bedellerini ödemediğini, ödenmeyen 1 ay kira bedeli için müvekkilinin Eyüp ..... İcra Müdürlüğünün .... E. sayılı dosyası ile davacı hakkında İcra takibi başlatıldığını, müvekkili tarafından davacıya 19.09.2008-20.10.2008 ayı kira bedeli için tanzim edilen faturanın ...