Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatif kurulduğu tarihten itibaren üyelerini konut konut sahibi yapmak üzere çalışmalar yürütmüş ve bu kapsamda çeşitli taşınmazlar satın alarak bu amaca ulaşmaya çalıştığını, son olarak dahili davalı ... ile yapılan sözleşme sırasında kooperatif uhdesinde birleşmelerle oluşturulmuş iki adet taşınmazın bulunduğunu, bu iki parselden bir parseldeki hakların dahili davalı .... devredilmek istendiği ancak davalı kooperatifin hakkının bölünemeyeceği bildirildiğinden müvekkili tarafından üyelik hakkı dahili davalı ... devredilmiş ve aynı gün Taşınmaz Satış Vaadi yapılarak parseldeki tüm hakların müvekkiline bırakıldığını, davalı ... verilmesi planlanan parselde müteahhit ve kooperatif payı belirlenerek inşaat yapıldığını...
T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2022/479 Esas KARAR NO: 2024/68 DAVA: Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti DAVA TARİHİ: 20/06/2022 KARAR TARİHİ: 30/01/2024
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatif kurulduğu tarihten itibaren üyelerini konut konut sahibi yapmak üzere çalışmalar yürütmüş ve bu kapsamda çeşitli taşınmazlar satın alarak bu amaca ulaşmaya çalıştığını, son olarak dahili davalı ... ile yapılan sözleşme sırasında kooperatif uhdesinde birleşmelerle oluşturulmuş iki adet taşınmazın bulunduğunu, bu iki parselden bir parseldeki hakların dahili davalı .... devredilmek istendiği ancak davalı kooperatifin hakkının bölünemeyeceği bildirildiğinden müvekkili tarafından üyelik hakkı dahili davalı ... devredilmiş ve aynı gün Taşınmaz Satış Vaadi yapılarak parseldeki tüm hakların müvekkiline bırakıldığını, davalı ... verilmesi planlanan parselde müteahhit ve kooperatif payı belirlenerek inşaat yapıldığını ve tüm üyelere hakları oranındaki paylaşımların yerine getirilerek dairelerin teslim edildiğini, sözleşme yapıldığı iddia edilen ve kooperatif üyeliği devri ile amaçlanan irade dahili davalı ... yönünden gerçekleşmiş ancak, ..., kooperatif mülkiyetinde kalan tek parsel taşınmazdaki müvekkilinin haklarına ulaşması için gerekli iş ve işlemleri yapmaktan imtina etiğini, dahili davalı ... ve davalı kooperatife yapıldığı iddia edilen ihtarların sonuçsuz kaldığını, her ne kadar taraflar arasında alım satım sözleşmesi yapılmış ise de tarafların asıl iradelerinin kooperatif mülkiyetinde kaldığı iddia edilen son parsel taşınmaz nedeni ile dahili davalı ...devredilen diğer parsel hakları sonrası kooperatif üyeliğinin tekrar davacı müvekkiline devri olduğunun gözetilmesi gerektiğini, Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi'nin davalı kooperatife ibraz edilerek kayıt ve tescil işlemlerinin kararlaştırıldığını, bu nedenlerle öncelikle dahili davalı ... ait olduğu iddia edilen kooperatif üyeliğinin devrinin önlenmesi için kaydına ihtiyati tedbir konulmasına, kararın davalı kooperatife bildirilmesine, davalı kooperatif mülkiyetinde olduğu iddia edilen ------- İli, -------- İlçesi, ---------- mahallesinde vaki ve kain ------- Pafta, -------- Parsel bilgilerinde kayıtlı taşınmaz ile ilgili bireyselleşmeye gidilmemiş ise müvekkilinin kooperatif üyeliğinin tespitine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalı yana yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı -------- vekili cevap dilekçesinde özetle, davacının dava konusu taleplerinin zamanaşımına uğradığını, davacının dava dilekçesinde davalı olarak göstermediği kişiyi dahili davalı olarak davaya konu edemeyeceğini ve bu nedenle davanın usulden reddinin gerektiğini, davacı tarafın kooperatif hissesini ve üyelik haklarını devir sözleşmesi ile ... devrettiğini, üyelik hakkına iki taşınmaz düştüğünü, üyelik hakkının bölünemeyeceğinden bahisle 1 t...