Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili sunmuş olduğu dava dilekçesiyle; müvekkili ile davalı arasında 5 katlı betonarme bina ve arsanın satışı için anlaşma sağlandığını, tapu işlemleri için elektronik ortamda başvuru kaydı yapıldıktan sonra davalı tarafın müvekkili şirket ile iletişimi kestiğini, bu durum üzerine haricen yapılan araştırmada davalı tarafın 10.02.2021 tarihinde tapuda taşınmazı dava dışı... Elektronik Tarım Hayvancılık Ltd. Şti adına tescil ettirdiğini, sözlü anlaşma ve satış iradesinin mevcudiyetine yönelik eylemler ile müvekkilinin masraf yapmasına neden olan davalı tarafın sözleşmeden haksız şekilde cayarak taşınmazı başka bir şirkete sattığını, bu nedenle müvekkilinin alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalının haksız olarak itiraz ettiğinden bahisle davalının...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/311 Esas KARAR NO : 2024/199 DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 28/04/2021 KARAR TARİHİ : 01/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili sunmuş olduğu dava dilekçesiyle; müvekkili ile davalı arasında 5 katlı betonarme bina ve arsanın satışı için anlaşma sağlandığını, tapu işlemleri için elektronik ortamda başvuru kaydı yapıldıktan sonra davalı tarafın müvekkili şirket ile iletişimi kestiğini, bu durum üzerine haricen yapılan araştırmada davalı tarafın 10.02.2021 tarihinde tapuda taşınmazı dava dışı... Elektronik Tarım Hayvancılık Ltd. Şti adına tescil ettirdiğini, sözlü anlaşma ve satış iradesinin mevcudiyetine yönelik eylemler ile müvekkilinin masraf yapmasına neden olan davalı tarafın sözleşmeden haksız şekilde cayarak taşınmazı başka bir şirkete sattığını, bu nedenle müvekkilinin alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalının haksız olarak itiraz ettiğinden bahisle davalının itirazının iptaline, takibin devamına ve %20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili sunmuş olduğu cevap dilekçesiyle; müvekkilinin alacaklı tarafa herhangi bir borcunun bulunmadığını, taraflar arasında bağıtlanmış ve kapora, cayma parası alınmış bir sözleşme bulunmadığını, davacı şirketin aradan günler geçmiş olmasına rağmen satış işlemini gerçekleştirmemesi nedeniyle başka bir şirkete taşınmazı sattığını, bu nedenle açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: 1-İzmir ... İcra Müdürlüğü'nün... Esas sayılı icra takip dosyasının bir sureti getirtilmiş olup, incelenmesinden davacı tarafça, davalı aleyhinde 02.03.2021 tarihinde 3.548,08 TL asıl alacak, 52,10 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 3.600,18 TL alacak üzerinden ilamsız icra takibinin başlatıldığı, davalı borçlunun süresi içerisinde icra takip dosyasına sunmuş olduğu itiraz dilekçesi kapsamında takibin durduğu anlaşılmıştır. 2-Bornova Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılmış olup, gelen 18.05.2022 tarihli cevabi yazı dosyaya delil olarak eklenmiştir. 3-... A.Ş'ye müzekkere yazılmış olup, gelen 20.04.2023 tarihli cevabi yazı dosyaya delil olarak eklenmiştir. 4-... A.Ş'ye müzekkere yazılmış olup, gelen 26.04.2023 tarihli cevabi yazı dosyaya delil olarak eklenmiştir. 5-Davacı tanığı... davetiye ile celp edilerek alınan beyanı dosyamız arasına delil olarak eklenmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ / KABUL : Davanın; İİK 67.maddesi gereğince açılmış itirazın iptali davası olup, davanın bir yıllık hak düşürücü süre içerisinde açılmış olduğu görülmüştür. Davalıya ait, İzmir İli, Bornova İlçesi, ...parselde tapuda kayıtlı bodrum dahil 5 katlı bina vasfındaki taşınmazın davacıya satışı konusunda tarafların sözlü olarak anlaştıklarının tarafların kabulünde olduğu, davacının, satışa konu taşınmazın rayiç bedelini ve genel durumunu tespit etmek için ... Proje Değerle...