Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Özsermaye tespiti isteyen vekili dilekçesinde özetle; Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 20.07.2023 tarihli 929 sayılı kararı ile Bursa Büyükşehir Belediyesinin hissesine istinaden ayni sermaye artışı için Bursa ili, Mustafakemalpaşa İlçesi Ovaazatlı Mah. 4162 parseldeki 8656.20 metrekare yüzölçümlü taşınmazın müvekkili şirkete devredildiğini, Türk Ticaret Kanunun 343. Maddesi uyarınca "Anonim şirkete sermaye olarak para dışında bir malvarlığı değerinin sermaye olarak konulması ve kuruluş sırasında bir işletme veya ayın devralınması durumunda, bu unsurların değerinin mahkemece atanacak bir bilirkişi tarafından belirlenmesi zorunludur." hükmünün yer aldığını, ayni sermaye olarak devredilen taşınmazın değerinin bilirkişi heyetince değerinin tespiti için mahkememize başvurma...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/811 Esas - 2024/281 T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR
ESAS NO :2023/811 KARAR NO :2024/281
BAŞKAN :... ÜYE : ...... ÜYE : ..... KATİP : .....
DAVACI :... BURSA TARIM HAYVANCILIK PEYZAJ ÇEVRE İNŞAAT SANAYİ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ - ...... VEKİLİ : Av. ....- [16396-93561-....] UETS DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 31/08/2023 KARAR TARİHİ : 07/03/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Özsermaye tespiti isteyen vekili dilekçesinde özetle; Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 20.07.2023 tarihli 929 sayılı kararı ile Bursa Büyükşehir Belediyesinin hissesine istinaden ayni sermaye artışı için Bursa ili, Mustafakemalpaşa İlçesi Ovaazatlı Mah. 4162 parseldeki 8656.20 metrekare yüzölçümlü taşınmazın müvekkili şirkete devredildiğini, Türk Ticaret Kanunun 343. Maddesi uyarınca "Anonim şirkete sermaye olarak para dışında bir malvarlığı değerinin sermaye olarak konulması ve kuruluş sırasında bir işletme veya ayın devralınması durumunda, bu unsurların değerinin mahkemece atanacak bir bilirkişi tarafından belirlenmesi zorunludur." hükmünün yer aldığını, ayni sermaye olarak devredilen taşınmazın değerinin bilirkişi heyetince değerinin tespiti için mahkememize başvurma zorunluluğu hasıl olduğunu belirterek Bursa ili, Mustafakemalpaşa İlçesi Ovaazatlı Mah. 4162 parseldeki 8656.20 metrekare yüzölçümlü taşınmazın ayni sermayeye devri için, mahkememizce belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkememizce tensip tutanağı düzenlenerek şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaza ilişkin tapu kayıtlarının takyidatlı olarak üzerindeki tüm haciz ve şerhleri gösterir şekilde celbine, şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaza ilişkin imar durum belgeleri ve krokisinin celbi için bağlı bulunduğu Belediye Başkanlığı'na yazı yazılmasına, davacı şirkete ait ticaret sicil kayıtlarının celbi için yazı yazılmasına, bilahare, celbedilen belgeler dosyamıza tamamlandığında, mahallinde 1 Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, 1 Fen Bilirkişisi ve 1 İnşaat Mühendisi (taşınmazda inşaat var ise) aracılığı ile keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak dosya üzerinden rapor düzenlenmesinin istenmesine karar verildiği anlaşılmıştır. Mahkememizce 10/11/2024 tarihinde mahallinde 1 Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, 1 Fen Bilirkişisi ve 1 İnşaat Mühendisi aracılığı ile keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak rapor aldırılmış, bilirkişi heyetinin 04/01/2024 tarihli raporunda; Kurutma Tesisi Binası 1025 m2 x 3.800-TL/m2 x 0,90 yıpranma payı= 3.505.500,00.-TL, Depo Binası 560 m2 x 3.800-TL/m2 x 0,90 yıpranma payı= 1.915.200,00.-TL, Hal Binası 285 m2 x 5.350-TL/m2 x 0,90 yıpranma payı= 1.372.275,00.-TL, İstinat Duvarı 662,00m2 x 1.050TL/m2 x 0,90 yıpranma payı = 625.590,00.-TL, Kilit Parke Taşı 5.035,00 m2 x 330,88.-TL/...