Taraflar arasında yukarıda bilgileri belirtilen kararın Dairemizce incelenmesi talep eden vekili tarafından istenmiş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği ve eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçilmiştir. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ İDDİANIN ÖZETİ Davacı vekili; 21.07.2005 tarihinde müvekkiline ait iş merkezinin satılması karşılığında ayni olarak alınan,... Parselinde bulunan ve ... A.Ş. tarafından inşa edilen binanın 23, 24, 25, 26 numaralı 4 adet dairesinin 18 yıl geçmesine rağmen Yapı Kullanma İzin Belgesinin alınarak müvekkiline teslim edilmediği, proje ve ruhsata aykırı ve kaçak imalatların ruhsata bağlanmaması ile eksik ,ayıp ve kusurların giderilmemesi yüzünden satılamayan ve oturulmayacak durumda bulunduğundan...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 22. HUKUK DAİRESİ
T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 22. H U K U K D A İ R E S İ
ESAS NO : 2024/344 (ESASTAN RET ) KARAR NO : 2024/369
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : DR. ... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 01/06/2023 ESAS-KARAR NO : 2023/246 E -
ASIL VE BİRLEŞEN... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ 2023/371 ESAS SAYILI DOSYASINDA İHTİYATİ HACİZ TALEP EDEN DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR :
DAVANIN KONUSU : Alacak KARAR TARİHİ : 03/04/2024 YAZILDIĞI TARİH : 19/04/2024
Taraflar arasında yukarıda bilgileri belirtilen kararın Dairemizce incelenmesi talep eden vekili tarafından istenmiş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği ve eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçilmiştir. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ İDDİANIN ÖZETİ Davacı vekili; 21.07.2005 tarihinde müvekkiline ait iş merkezinin satılması karşılığında ayni olarak alınan,... Parselinde bulunan ve ... A.Ş. tarafından inşa edilen binanın 23, 24, 25, 26 numaralı 4 adet dairesinin 18 yıl geçmesine rağmen Yapı Kullanma İzin Belgesinin alınarak müvekkiline teslim edilmediği, proje ve ruhsata aykırı ve kaçak imalatların ruhsata bağlanmaması ile eksik ,ayıp ve kusurların giderilmemesi yüzünden satılamayan ve oturulmayacak durumda bulunduğundan dolayı kiraya da verilemeyen daireler için 22.03.2013 tarihi ile 28.02.2023 tarihleri arası kira kaybı tazminatının tahsili amacıyla Ankara 16.İcra Müdürlüğünün 2023/11050 E. sayılı dosyasında takibe geçildiği , davalının takibe haksız itiraz üzerine takibin durduğunun belirterek ; haksız itirazın iptaline ve fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla, şimdilik borçluların takip konusu olan 2.002.768.-TL kira tutarı ve 1.104.495.-TL avans faizi olmak üzere toplam 3.107.263,00-TL borcunun takip dosyasında belirtilen avans faiziyle birlikte tahsiline, takip konusu alacağın % 20sinden az olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesini ve yargılama sonuna kadar müvekkilinin dava konusu daireler karşılığında devrettiği ... parselde yer alan (... ) yer alan taşınmaz üzerine İİK 257. madde gereğince ihtiyati haciz konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ Mahkemece; davacı vekili, tahsil edilmesine hükmedilecek alacağının tahsilinin teminatını oluşturmak üzere dava konusu miktar üzerinden davalılara verilen ve adlarına kayıtlı ... parselde yer alan ( ... )taşınmaz üzerine İİK 257. Madde gereğince ihtiyati haciz konulmasına karar verilmesini talep ettiği, talep konusu alacağın , davalılara verilen taşınmaz karşılığı, tapuda verilen ancak fiili olarak kullanıma hazır halde teslim edilmeyen dört adet bağımsız bölümün teslim edilmemesinden kaynaklı kira alacağı için icra taki...