Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında görülen KOOPERATİF ÜYELİĞİNİN TESPİTİ davasının mahkememizde yapılan yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ... no.lu dairelerin maliki olup Türk Silahlı Kuvvetlerinden emekli binbaşı olduğunu, Sınırlı Sorumlu ... İşletme Kooperatifi'in ana sözleşmesinin 10. Maddesi uyarınca ortaklığa kabul için genel şartların yanı sıra ordu mensubu olmanın yanı sıra ...sitesinde konut maliki olmanın şartı da arandığını, "açık kapı ilkesi" gereği müvekkilinin üye olma hakkı bulunduğunu, 05/11/2015 tarihinde üyelik başvurusu yaptığını, başvurunun haklı bir sebep olmaksızın sürüncemede bırakıldığını, bunun üzerine ... 19. Noterliğinin.. tarih ve ... yevmiye no.lu ihtarnamesinin keşide edilerek 18/04/2022 tarihinde tebliğ edildiğini, 26/04/2022 tarihinde iadeli taahhütlü postayla üyelik kaydının...
T.C. İSTANBUL ASLİYE 2.TİCARET MAHKEMESİ
DOSYA NO : 2022/423 KARAR NO : 2024/388
DAVA : KOOPERATİF ÜYELİĞİNİN TESPİTİ DAVA TARİHİ : 06/06/2022 KARAR TARİHİ : 20/05/2024
Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında görülen KOOPERATİF ÜYELİĞİNİN TESPİTİ davasının mahkememizde yapılan yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ... no.lu dairelerin maliki olup Türk Silahlı Kuvvetlerinden emekli binbaşı olduğunu, Sınırlı Sorumlu ... İşletme Kooperatifi'in ana sözleşmesinin 10. Maddesi uyarınca ortaklığa kabul için genel şartların yanı sıra ordu mensubu olmanın yanı sıra ...sitesinde konut maliki olmanın şartı da arandığını, "açık kapı ilkesi" gereği müvekkilinin üye olma hakkı bulunduğunu, 05/11/2015 tarihinde üyelik başvurusu yaptığını, başvurunun haklı bir sebep olmaksızın sürüncemede bırakıldığını, bunun üzerine ... 19. Noterliğinin.. tarih ve ... yevmiye no.lu ihtarnamesinin keşide edilerek 18/04/2022 tarihinde tebliğ edildiğini, 26/04/2022 tarihinde iadeli taahhütlü postayla üyelik kaydının reddedildiğinin bildirdiğini, verilen cevapta taleplerinin reddi gerekçesi olarak ana sözleşmenin değiştiği ve bu değişiklikle kooperatife yeni üye alınmasının mümkün olmadığının ileri sürüldüğünü, tüm üyelerin imzası alınmaksızın, kuruluş usullerine aykırı ana sözleşme değişiklik kararının yok hükmünde olduğunu, Kooperatifler Kanununun 98. Maddesinin göndermesiyle TTKnun 391. Maddesi gereğince eşit işlem ilkesine aykırılık nedeniyle yönetim kurulu kararının hükümsüz olduğunu, açıkça kötü niyetli hareket edildiğini, kooperatifin, bir kısım arsa değeri taşıyan ticari ve sosyal alanları da satışa çıkardığını, malik olduğu iki konutun değerinin düşeceğini, satışların öncelikle kooperatif üyelerine yapıldığını, müvekkilinin başvurusunun reddedilmesi ile bu alanlara teklifte bulunma ve ön alım hakkını kullanmasının engellendiğini belirterek, öncelikle satışa çıkarılmış kooperatife ait gayrimenkullerin satışının telafisi olmayan zararlara yol açmaması için tedbiren teminatsız durdurulmasına, mahkeme teminat görüşünde hemfikir değilse teminatın hesaplanması için süre verilmesine, müvekkilinin ortaklığının tespitine, ortak olarak kaydı talebinin kabulüne, yönetim kurulu kararıyla kendilerine bildirilen ana sözleşmedeki 11. Maddenin yokluğunun tespitine, mahkeme aynı görüşte değilse hükümsüzlüğünün tespitine, aynı görüşte değilse bu husustaki değişiklik tarihini gösteren kararın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkememizce tensibin 13-14-15.maddesi gereğince davacı vekilinin talebini netleştirerek açıklaması için bir hafta süre verilmiş, davacı vekili 05.07.2022 tarihli beyan dilekçesi ile; "...İşbu davanın asli talebi; müvekkilin davalı kooperatife üyeliğinin tespiti olup, ancak karşı yanca kooperatife başvurularımızın yıllardır sürüncemede bırakılması ve tarafımızca çekilen son ihtarnameye Ana sözleşmenin 11. Maddesi uyarınca Kooperatifimize yeni ortak kaydı yapılması mümkün olmadığı gere...