Mahkememizde görülmekte olan Kooperatifin Dağılması İstemli davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle ; Davalı kooperatifin 1994 yılından itibaren kuruluş amacını yitirerek yasal dağılma sürecine girdiği halde 28 yıldan beri kanuna aykırı olarak varlığını idame ettirdiğini, kooperatif ana sözleşmesine göre ferdi münasebete geçerek amacına ulaşmasına rağmen kooperatif olarak usul ve yasaya aykırı bir şekilde yönetmeye devam edildiğini, Konut Yapı Kooperatifi, kuruluşundan bu yana 28 yıl geçmesine rağmen Yönetim Kurulları/Kurulu, kooperatifin dağılma, tasfiye veya işletme kooperatifine geçiş sürecini hiçbir genel kurulun gündemine almadığını ve genel kurulun kararını sorgulamadığını, Kooperatif yönetiminin geçtiğimiz yıl, tapuların verileceğini belirterek üye başına 8286 TL tapu harç bedeli istediğini ve son ödeme günü olarak...
T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/951 Esas KARAR NO : 2023/1104
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACILAR : 1- ... - ... 2- ... - ... 3- ... - ... VEKİLİ : Av. ... - [16871-78788-...] UETS DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [16240-42476-...] UETS
DAVA : Kooperatifin Dağılması İstemli DAVA TARİHİ : 12/08/2022 KARAR TARİHİ : 20/09/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/10/2023
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatifin Dağılması İstemli davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle ; Davalı kooperatifin 1994 yılından itibaren kuruluş amacını yitirerek yasal dağılma sürecine girdiği halde 28 yıldan beri kanuna aykırı olarak varlığını idame ettirdiğini, kooperatif ana sözleşmesine göre ferdi münasebete geçerek amacına ulaşmasına rağmen kooperatif olarak usul ve yasaya aykırı bir şekilde yönetmeye devam edildiğini, Konut Yapı Kooperatifi, kuruluşundan bu yana 28 yıl geçmesine rağmen Yönetim Kurulları/Kurulu, kooperatifin dağılma, tasfiye veya işletme kooperatifine geçiş sürecini hiçbir genel kurulun gündemine almadığını ve genel kurulun kararını sorgulamadığını, Kooperatif yönetiminin geçtiğimiz yıl, tapuların verileceğini belirterek üye başına 8286 TL tapu harç bedeli istediğini ve son ödeme günü olarak 10.02.2021 tarihini belirttiğini, tapuların 2021 yılı Ekim ayında verildiğini, tapu harçları, kooperatif makbuzu ile toplandığını, kooperatif yönetim kurulu üyesi ..., Eylül 2018' de kooperatifin banka hesaplarını kapatmış ve o tarihten bu yana kooperatif için alınan ödemeleri kendi uhdesinde tuttuğunu, davacılar gibi diğer ortaklar da 2021 yılında ferdi münasebete geçiş yaparak kat irtifaklı tapularını aldıklarını, bağımsız bölümlerin 2/3ünden fazlası kat irtifakı tapularını aldıkları halde sitenin yönetiminde Kat Mülkiyeti Kanunu' nun hükümleri uygulanmamadığını, S.S. Bursa ... Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulları ve mevcut Yönetim Kurulu, kat maliklerinin yönetmesi gereken ... Sitesi Yönetim Kurulu' nun kurulmasına engel olmaya ve site yönetim kurulunun yetkilerini kanunsuz olarak gasp etmeye devam ettiğini, ... Genel Kurulu' nun ve Konut Yapı Kooperatifi' nin dağıtılması/ tasfiye edilmesine ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu' na göre yönetilmesine dair karar verilmesini talep etmişlerdir. Usulüne uygun davetiye tebliğine rağmen davalı taraf süresi içinde davaya cevap vermemiştir. Delillerin Değerlendirilmesi Ve Gerekçe: Dava davalı kooperatifin tasfiyesi ve 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre yönetilmesi istemine ilişkindir. Davacı taraf davalı kooperatifin 1994 yılından itibaren kuruluş amacını yitirerek yasal dağılma sürecine girdiği halde 28 yıldan beri varlığını sürdürdüğünü, ana sözleşmeye göre ferdi münasebete geçerek amacına ulaşmasına rağmen tasfiye edilmemesinin doğru olmadığını, genel kurulca da bir tasfiye kararı alınmadığını, bağımsız bölümlerin büyük ...