DAVA: İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) DAVA TARİHİ: 15/02/2023 KARAR TARİHİ: 01/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirketin, -------- ili, -------- ilçesi, -------- Mahallesi,-------- ada --------- parsel üzerinde inşaatına başlanan ------- Daireli -------- Katlı --------- projesinde --------- Katta bulunan -------- ve --------- No'lu eş değer özellikte -------- -------- daire şeklinde olan bağımsız bölümlerin toplam 730.000,00-TL'ye satımı konusunda anlaştıklarını, yapılan sözleşmede her taşınmaz için ayrı ayrı bedel açıkça kararlaştırılmadığını, satış bedelinin iki taşınmaz için toplam olarak belirlendiğini, buna göre eş değer özellikte olan taşınmazların...
T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/118 Esas
KARAR NO: 2023/958
DAVA: İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156))
DAVA TARİHİ: 15/02/2023
KARAR TARİHİ: 01/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirketin, -------- ili, -------- ilçesi, -------- Mahallesi,-------- ada --------- parsel üzerinde inşaatına başlanan ------- Daireli -------- Katlı --------- projesinde --------- Katta bulunan -------- ve --------- No'lu eş değer özellikte -------- -------- daire şeklinde olan bağımsız bölümlerin toplam 730.000,00-TL'ye satımı konusunda anlaştıklarını, yapılan sözleşmede her taşınmaz için ayrı ayrı bedel açıkça kararlaştırılmadığını, satış bedelinin iki taşınmaz için toplam olarak belirlendiğini, buna göre eş değer özellikte olan taşınmazların arsa payına göre oranlandığında --------- arsa paylı --------- no'lu bağımsız bölümün 382.318,00 TL bedele, --------- arsa paylı --------- no'lu bağımsız bölümün 347.682,00-TL bedele satıldığını, müvekkilinin davalı firma ile 12.04.2012 tarihli "Proje Üzerinden Gayrimenkul Satış Vaadi" sözleşmesi yaptığını ve 6.000,00-TL satış bedelini nakden ödediğini, sözleşmede 724.000,00-TL taksitlendirildiğini, bu taksitlendirme karşılığında 30 adet senet davalı firmaya verildiğini, müvekkilinin vadelerinde ödemeleri yaptıkça senetleri iade aldığını, müvekkilinin ödemelerini en son vadeli senet tarihi olan 05.10.2014 tarihinde tamamladığını ve davalı firma tarafından 12.04.2012 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinden ve bu sözleşme kapsamında verilen senetlerden kaynaklanan başkaca borcunun bulunmadığına ilişkin müvekkiline yazı verildiğini, müvekkili tarafından taksit ödemeleri tamamlandığı halde taşınmazların müvekkiline teslim edilmediğini ve tapu da devri gerçekleştirilmediğini, davalı şirketin bu süreçte çeşitli bankalardan kredi kullandığını ve bu kredinin teminatı olarak müvekkilinin rızası olmaksızın müvekkilinin almış olduğu --------ve --------- numaralı bağımsız bölümleri ve hakkında satış vaadi sözleşmesi yapılmış bedeli tahsil alınmış bir çok taşınmazı bankaya ipotek verdiğini, davaya konu -------- ili, -------- ilçesi, -------- Mahallesi, -------- ada -------- parsel, Kat ---------, -------- no'lu bağımsız bölüme -------- şirketinin birinci dereceden 1.000.000-TL bedelli ipoteği 15.07.2015 tarihinde -------- yevmiye numarası ile, -------- no'lu bağımsız bölüme -------- şirketinin birinci dereceden 4.987.500-TL bedelli ipoteği 02.12.2013 tarihinde --------- yevmiye numarası ile tapuya tescil edildiğini, --------no'lu bağımsız bölüme ipotek işlendikten sonra davalı şirket tarafından taşınmazın teslimi ve tescilinin müvekkiline teklif edildiğini, müvekkilinin 03.01.2017 tarihinde--------- Yevmiye numarasıyla taşınmazı ipotekli olarak tescil almak zorunda kaldığını, a...