DAVA : Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/10/2023 KARAR TARİHİ : 25/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalıların ... adresindeki gayrimenkulü kiralayarak "...." sistemi içerisinde günü birlik kiralamalar yapmak üzere bir ortaklık kurduklarını, ancak bir süre sonra ortaklıklarını sona erdirmeye karar verdiklerini ve bu maksatla bir sözleşme akdettiklerini, sözleşme gereğince davalıların müvekkiline 05/07/2022 tarihinden itibaren her ay 50.000-TL olmak üzere toplam 600.000-TL ödeyeceklerini, söz konusu ödemelerin bugüne değin yapılmadığını, fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla müvekkilinin 06/07/2022 tarihli sözleşmeden kaynaklanan alacağının şimdilik...
T.C. İSTANBUL 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/644 Esas KARAR NO : 2023/796
DAVA : Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/10/2023 KARAR TARİHİ : 25/10/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalıların ... adresindeki gayrimenkulü kiralayarak "...." sistemi içerisinde günü birlik kiralamalar yapmak üzere bir ortaklık kurduklarını, ancak bir süre sonra ortaklıklarını sona erdirmeye karar verdiklerini ve bu maksatla bir sözleşme akdettiklerini, sözleşme gereğince davalıların müvekkiline 05/07/2022 tarihinden itibaren her ay 50.000-TL olmak üzere toplam 600.000-TL ödeyeceklerini, söz konusu ödemelerin bugüne değin yapılmadığını, fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla müvekkilinin 06/07/2022 tarihli sözleşmeden kaynaklanan alacağının şimdilik 10.000-TL lik kısmının 05/07/2022 tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte hüküm altına alınmasına, yargılama giderlerinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, adi ortaklık sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. ... Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün 17/10/2023 tarihli müzekkere cevabında davalı ... ve davacı ...'ın gerçek kişi ticari işletme kaydı bulunmadığının, davalı Mehmet Yalçın'ın gerçek kişi ticari işletme kaydının bulunmadığının bildirildiği görülmüştür. Gelir İdaresi Başkanlığının 20/10/2023 tarihli müzekkere cevabında, davalı ...'nin ve davacı ...'ın işletme hesabına göre defter tuttuğunun bildirildiği görülmüştür. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (TTK)nın 3. maddesi hükmüne göre, bu Kanunda düzenlenen hususlarla bir ticari işletmeyi ilgilendiren bütün işlem ve fiiller ticari işlerdendir. Bir işin ticari veya adi olması, farklı kuralların uygulanmasını gerektirir. Bir işin ticari olup olmadığını kanunda öngörülen kurallar uyarınca saptamak gerekir. Eğer iş ticari ise özel ticari kuralların uygulanması zorunlu olur. Ticari işletmeyi ilgilendiren bütün işler, yani haklı veya haksız fiil yahut işletmeyi ilgilendiren her iş ayrık durumlar dışında ticari iş sayılır. Bu işler, eğer bir ticari işletmeyi ilgilendirmiyorsa ticari iş sayılmazlar (ERİŞ Gönen, Gerekçeli- Açıklamalı- İçtihatlı 6335 Sayılı Kanunla Güncellenmiş Yeni TTK Hükümlerine Göre Ticari İşletme ve Şirketler Ticaret Sicili Yönetmeliği ve İlgili Tebliğler, Seçkin Yayınevi, 1. Baskı, Mart 2013, 1. Cilt, Sh, 323). Ticari davalar ise aynı Kanunun 4/1 maddesinde tanımlanmıştır. Bu maddeye göre, her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işleri ve tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın Türk Medenî Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969 uncu maddelerinde, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanun...