DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/12/2022 KARAR TARİHİ : 15/11/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 16/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacının davalı kooperatife üyelikten kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kendisine çıkarılan kesin maliyet bedelini ödediğini, davalı kooperatif tarafından kendisine Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, ... ... Mahallesi 7734 ada, 5 parsel 8. Kat 15 numaralı dairenin isabet ettiğini, davacıya gönderilen kesin maliyet bedelinde çıkarılan kesin maliyeti ödemesi neticesinde kendisine 08/05/2012 tarihinde tapusunun verildiğini ve davacıya 17/05/2021 tarihinde davalıya borcunun olmadığına dair tutanaktır başlıklı belgenin verildiğini, fakat davalı...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI :... VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/12/2022 KARAR TARİHİ : 15/11/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 16/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacının davalı kooperatife üyelikten kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kendisine çıkarılan kesin maliyet bedelini ödediğini, davalı kooperatif tarafından kendisine Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, ... ... Mahallesi 7734 ada, 5 parsel 8. Kat 15 numaralı dairenin isabet ettiğini, davacıya gönderilen kesin maliyet bedelinde çıkarılan kesin maliyeti ödemesi neticesinde kendisine 08/05/2012 tarihinde tapusunun verildiğini ve davacıya 17/05/2021 tarihinde davalıya borcunun olmadığına dair tutanaktır başlıklı belgenin verildiğini, fakat davalı tarafından davacıya haksız ve hukuka aykırı olarak yeniden kesin maliyet bedeli çıkardığını, davacının borca Kayseri 10. Noterliğinin 28407 yevmiye, 25/08/2017 tarihli ihtarnamesi ile itiraz ettiğini, Resmî Gazete yayınlanan 7410 sayılı kanunun 2. maddesiyle 24/4/1969 tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanununa eklenen geçici maddenin dikkate alınması gerektiğini, buna göre konutun tapu devrinin yapılmasından sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemler hükümsüz olduğunu, davacının davalı kooperatife kesin maliyet ve aidat alacağından kaynaklı hiçbir borcunun olmadığının açık olduğunu ve davacının davalı Tasfiye Halindeki Sınırlı Sorumlu ... ... Kent Konut Yapı Kooperatife yönetim gideri hariç hiçbir borcunun bulunmadığının tespitine karar verilmesinin talep edildiği görülmüştür. CEVAP:Davalı müflis iflas idaresi vekili cevap dilekçesinde özetle: Davayı kabul etmediklerini, zamanaşımı defileri olduğunu, 15/06/2022 tarihli ve 31867 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7410 sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 2. maddesinde yer alan MADDE 2- 24/4/1969 tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na eklenen madde yönünden Anayasaya aykırılık içermesi nedeni ile bu düzenlemeye dayanan işbu davanın esası hakkında karar verilmeden önce somut norm denetimi yoluna başvurulması gerekmekte olduğunu, davacı tarafından ikmal edilen işbu davanın temelinin 7410 sayılı kanun ile Kooperatifler Kanunu'na eklenen Geçici Madde 11 hükmü olduğunu, Anayasaya aykırılığını detaylıca izah edilen madde hükmünden davacının faydalanabilmesi için gerekli şartların birlikte oluşması gerekmekte olduğunu, Geçici Madde'nin A fıkrası "İnşaa...