DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/12/2022 KARAR TARİHİ : 13/09/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacının ... Kent Konut Yapı Kooperatifine üyeliği sonucunda, kooperatif tarafından yapılan kıymet takdiri ile kesin maliyet bedelinin tamamını ödemesi ile Kayseri İli ... no.lu taşınmazın mülkiyetini devralmış olduğunu, Kooperatif tarafından davacıya borcu bulunmadığına dair bir yazı ile birlikte taşınmaz mülkiyetinin adına tesis edildiğine ilişkin tapu senedi elden teslim edilmiş olduğunu, davacının kooperatif ana sözleşmesinin (20) inci maddesine göre kooperatifin borçlarına karşı sadece taahhüt ettiği pay tutarı kadar sorumlu olduğunu, bahse konu...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : KATİP :
DAVACI :... VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/12/2022 KARAR TARİHİ : 13/09/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacının ... Kent Konut Yapı Kooperatifine üyeliği sonucunda, kooperatif tarafından yapılan kıymet takdiri ile kesin maliyet bedelinin tamamını ödemesi ile Kayseri İli ... no.lu taşınmazın mülkiyetini devralmış olduğunu, Kooperatif tarafından davacıya borcu bulunmadığına dair bir yazı ile birlikte taşınmaz mülkiyetinin adına tesis edildiğine ilişkin tapu senedi elden teslim edilmiş olduğunu, davacının kooperatif ana sözleşmesinin (20) inci maddesine göre kooperatifin borçlarına karşı sadece taahhüt ettiği pay tutarı kadar sorumlu olduğunu, bahse konu taahhüdü oluşturan kesin maliyet bedelinin ödendiği kooperatif tarafından da kabul edildiğinden taşınmaz mülkiyeti ferdileştirme işlemi ile davacıya devredildiğini, davacının bu devirden çok daha sonra taşınmaz üzerinde asıl borçlu kooperatif lehine ipotek tesis edildiğini öğrenmiş ve borcun alacaklı bankaya ödenmiş olması nedeniyle de kooperatif tarafından ipoteklerin ivedilikle fekki talebini içerir bir yazının alacaklı ... A.Ş.ye gönderildiği bilgisini almış olduğunu, davacının taşınmazının bulunduğu etap tamamlanarak üyelere taşınmazları teslim edilmiş ve davacının Kooperatif'e hiçbir borcunun kalmadığı hususu taraflarca kabul edilmişken, o dönemki Kooperatif yönetimi tarafından geçmişe dönük kesin maliyet bedelinin yeniden hesaplandığı iddiasıyla ek maliyet bedeli adı altında yeniden üyeleri borçlandırma çabasına girilmiş olduğunu, bu doğrultuda davacıya toplam borç miktarının 49.642,49 TL olduğu iddiasıyla yazı gönderilmiş olduğunu, bu yazının ardından müflis Kooperatif tarafından davacı hakkında Kayseri Genel İcra Dairesi'nin ... sayılı dosyasında (4) aylık borç taksidinin ödenmediği iddiasıyla anapara 8.273,76 TL ve faiz 228,49 TL olmak üzere toplam 8.502,25 TL tutarında icra takibine geçilmiş ve takip kesinleşmiş olduğunu, davacı hakkında bakiye 22.227,04 TL anapara ve 2.129,52 TL faiz olmak üzere toplam 24.356,56 TL alacak iddiasıyla Kayseri Genel İcra Dairesi'nin ... sayılı dosyasında icra takibine geçilmiş; bu takip de kesinleşmiş olduğunu, Kooperatif tarafından davacı hakkındaki takipler devam ederken ve alacak iddiasının 19.141,69 TL tutarındaki kısmına ilişkin icra takibine geçilmeden önce Kayseri (1) inci Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... E. sayılı dosyasında 20.12.2021 tarihinde Kooperatifin iflasına karar verilmiş olduğunu, İflas kararının ardından Kayseri Genel İcra Dairesi ... sayılı iflas dosyasında Kooperatifin iflası açılmış ve iflas...