DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/12/2022 KARAR TARİHİ : 15/11/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 16/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı kooperatife üyelikten kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kendisine çıkarılan kesin maliyet bedelini ödediğini, davalı kooperatif tarafından kendisine Kayseri İli Melikgazi ilçesi ... mahallesi 6282 ada,5 parsel, 8. Kat 32 numaralı daire isabet ettiğini, davacıya gönderilen kesin maliyet bedelinde çıkarılan kesin maliyeti ödemesi neticesinde kendisine 11/11/2010 tarihinde tapusu ve 25.11.2010 tarihli taahhütname ve ilişik kesme belgesi verilmiş olduğunu, fakat davalı kooperatif haksız ve kanuna aykırı olarak 2017 yeniden kesin...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI :... VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/12/2022 KARAR TARİHİ : 15/11/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 16/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı kooperatife üyelikten kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kendisine çıkarılan kesin maliyet bedelini ödediğini, davalı kooperatif tarafından kendisine Kayseri İli Melikgazi ilçesi ... mahallesi 6282 ada,5 parsel, 8. Kat 32 numaralı daire isabet ettiğini, davacıya gönderilen kesin maliyet bedelinde çıkarılan kesin maliyeti ödemesi neticesinde kendisine 11/11/2010 tarihinde tapusu ve 25.11.2010 tarihli taahhütname ve ilişik kesme belgesi verilmiş olduğunu, fakat davalı kooperatif haksız ve kanuna aykırı olarak 2017 yeniden kesin maliyet bedeli çıkarmak suretiyle davacıdan talep edilmekte olduğunu, davalı kooperatifin haksız ve kanuna aykırı olarak yeniden kesin maliyet bedeli çıkardığını ve davacının da Kayseri 8. Noterliği 35478 yevmiye ve 25/08/2017 tarihli ihtarnamesi ile çıkarılan borca itiraz etmesine rağmen davalı kooperatifin davacıya borç çıkarmakta olduğunu, davacının davalı kooperatif tarafından çıkarılmış olan kesin maliyet bedelini ödemesine rağmen davacıya yeniden borç çıkarılmış hatta Kayseri genel icra dairesi ... e. sayılı dosyası ile icra takibi yanılmış ve davacının takibe itiraz etmesi ile takibin durmuş olduğunu, Resmî Gazete yayınlanan 7410 sayılı kanunun 2. maddesiyle 24/4/1969 tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanununa eklenen geçici maddenin dikkate alınması gerektiğini, buna göre konutun tapu devrinin yapılmasından sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemler hükümsüz olduğunu, davacının davalı kooperatife kesin maliyet ve aidat gideri borcunun olmadığının açık olduğunu ve davacının davalı Tasfiye Halindeki Sınırlı Sorumlu ... Kent Konut Yapı Kooperatife yönetim gideri hariç hiçbir borcunun bulunmadığının tespitine karar verilmesinin talep edildiği görülmüştür. CEVAP: Davalı müflis iflas idaresi vekili cevap dilekçesinde özetle: Davayı kabul etmediklerini, zamanaşımı defileri olduğunu, 15/06/2022 tarihli ve 31867 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7410 sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 2. maddesinde yer alan MADDE 2- 24/4/1969 tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na eklenen madde yönünden Anayasaya aykırılık içermesi nedeni ile bu düzenlemeye dayanan işbu davanın esası hakkında karar ver...