Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil, plastikten banyo küvetleri, lavabolar, klozet kapakları, oturakları ve rezervuarları ile benzeri sıhhi ürünlerin imalatı yapan İstanbul Ticaret Odasının ...-0 ticaret sicil numaralı ve 30/05/2006 kayıt numaralı ... ... Şirketi'nin eski ortağı ve yöneticisi olduğu, ... Mah. ... Sok. No:21 ... ... / İstanbul adresinde bulunan (...: 105 Ada, 21 Parsel) taşınmaz, ... ... Şirketi adına kayıtlı iken, önce ... ... A.Ş'den ...'a, sonra da ... Kurumlar Vergi Dairesi Müdürlüğü'nün ... vergi kimlik numaralı mükellefi olan ... Ticaret Ve Yatırım A.ş. firmasına devredildiği, daha sonra ... tarafından da ... yöntemi ile söz konusu taşınmaz davalı ... Ve ... A.ş.'ne devredildiği, ancak, ... Mah. ... Sok. No:21...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/155 Esas KARAR NO:2023/785
DAVA:Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ:07/03/2023 KARAR TARİHİ:18/10/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil, plastikten banyo küvetleri, lavabolar, klozet kapakları, oturakları ve rezervuarları ile benzeri sıhhi ürünlerin imalatı yapan İstanbul Ticaret Odasının ...-0 ticaret sicil numaralı ve 30/05/2006 kayıt numaralı ... ... Şirketi'nin eski ortağı ve yöneticisi olduğu, ... Mah. ... Sok. No:21 ... ... / İstanbul adresinde bulunan (...: 105 Ada, 21 Parsel) taşınmaz, ... ... Şirketi adına kayıtlı iken, önce ... ... A.Ş'den ...'a, sonra da ... Kurumlar Vergi Dairesi Müdürlüğü'nün ... vergi kimlik numaralı mükellefi olan ... Ticaret Ve Yatırım A.ş. firmasına devredildiği, daha sonra ... tarafından da ... yöntemi ile söz konusu taşınmaz davalı ... Ve ... A.ş.'ne devredildiği, ancak, ... Mah. ... Sok. No:21 ... ... İstanbul adresinde bulunan dava konusu taşınmaz ... ... Şirketi tarafından ayrılma akçesi olarak müvekkil ... adına devir ve tescil edilecekken, ... tarafından aşağıda anlatacağı yollarla müvekkil adına devir ve tescil edilmeyerek hileli yollarla ... üzerinden elden çıkarıldığı, söz konusu taşınmazların güncel sahibi ... A.o. olduğu için haklı nedene dayanmayan tapu tescilinin iptalini ... A.o.'den talep etmek ve söz konusu firmayı davalı olarak talep etmek mecburiyeti hasıl olduğu, yukarıda izah edilen sebeplerle ve sayın makamınızın resen tespit ve tetkik edeceği sebepler ile ve yargılama sırasında ispat edilecek hususlarda göz önünde bulundurularak davanın kabulüne, irade fesadı nedeniyle davalı üzerine kayıtlı yukarıda açık tarifi verilen tapu kaydının iptaline ve davacı müvekkil lehine tesciline, müvekkilin ileride telafisi imkansız mağduriyeti söz konusu olabileceğinden dava sonucuna kadar gayri menkul üzerine ihtiyati tedbir veya davalıdır şerhi koyulmasına, tüm yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket 6361 sayılı Finansal Kiralama Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu uyarınca kurulu ve Finansal Kiralama alanında faaliyet gösteren bir finans şirketi olduğu, kiracı ... Ticaret Ve Yatırım A.ş. ile 22.04.2016 tarihli ... sözleşme numaralı işlemi ile akdedilen Finansal Kiralama Sözleşmesi kapsamında kiracının seçimi ve talebi üzerine dava konusu İstanbul İli, ... İlçesi, ... Köyü, 105 Ada, 21 parselde kayıtlı 1, 2, 3, 4 numaralı bağımsız bölümler 48 aylık sat ve geri kirala sözleşmesine konu edilmek üzere satın aldığı, Haziran 2020 de sözleşme süresi sona erdiğinden ötürü gayrimenkuller ... Ticaret Ve Yatırım A.Ş.ne devredildiği, 22.06.2020 tarihinde de 91891 sözleşme numaralı sat ve geri kirala sözleşmesine konu edilerek tekrar ... Ticaret...