DAVA : Menfi Tespit (Kooperatifler Kanunu'na Eklenen Geçici 11. Maddeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : *** Mahkememizde görülmekte olan menfi tespit (Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. maddeden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatife üyelikten kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kendisine çıkarılan kesin maliyet bedelini ödediğini, davalı kooperatif tarafından kendisine Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 6285 ada, 3 parsel, 1. etap, G 4 blok, kat:7'de bulunan 19 numaralı dairenin isabet ettiğini, müvekkiline gönderilen kesin maliyet bedelinde çıkarılan kesin maliyeti ödemesi neticesinde tapusunu ... tarihinde teslim aldığını, kooperatifin etaplar halinde konutlarını yapıp kesin maliyet bedeli...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: *** Esas - *** T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : *** KARAR NO : ***
HAKİM : *** KATİP : ***
DAVACI : *** VEKİLİ : Av. DAVALI : *** İFLAS İDARE MEMURLARI : Av. Av. Av. VEKİLİ : Av.
DAVA : Menfi Tespit (Kooperatifler Kanunu'na Eklenen Geçici 11. Maddeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : ***
Mahkememizde görülmekte olan menfi tespit (Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. maddeden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatife üyelikten kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kendisine çıkarılan kesin maliyet bedelini ödediğini, davalı kooperatif tarafından kendisine Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 6285 ada, 3 parsel, 1. etap, G 4 blok, kat:7'de bulunan 19 numaralı dairenin isabet ettiğini, müvekkiline gönderilen kesin maliyet bedelinde çıkarılan kesin maliyeti ödemesi neticesinde tapusunu ... tarihinde teslim aldığını, kooperatifin etaplar halinde konutlarını yapıp kesin maliyet bedeli çıkarıp üyelerine tebliğ ettiğini ve kesin maliyet bedelini ödeyen üyelere ise tapu devri yapıldığını, müvekkilinin kooperatife üyelikten kaynaklanan herhangi bir borcu bulunmadığını belirterek müvekkilinin kooperatife üyelikten kaynaklanan sebeple herhangi bir borcunun bulunmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekilince verilen cevap dilekçesinde özetle; *** sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7410 sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 2. maddesi ile 24/04/1969 tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na geçici madde eklendiğini, geçici 11. maddede "Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla, Kayseri İli'nde aşağıdaki şartları taşıyan yapı kooperatifleriyle sınırlı olmak üzere bu madde hükmü uygulanır: a) İnşaatların etaplar halinde yapılarak teslim edilmesi, b) Terkin edilmemiş olması, c) Yapımı tamamlanan etapta bağımsız bölüm malikine kooperatifçe tahakkuk ettirilen bedelin ödenmiş olması, ç) Kooperatif tarafından üyeye konutunun tapu devrinin yapılmış olması, şartlarının birlikte sağlanması halinde; konutun tapu devrinin yapılmasından sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemler hükümsüzdür." şeklindeki düzenlemenin açıkça Anayasa'ya aykırılık içerdiğini ve söz konusu düzenlemeye dayanan işbu davanın esası hakkında karar verilmeden önce somut norm denetimi yoluna başvurulması gerektiğini müflis kooperatifin davacıdan talep etmiş olduğu genel giderlere katılım payında ve konut maliyetlerinin endekslenmiş bedellerinde bir hukuka aykırılık bulunmadığını, davanın reddinin ge...