DAVA : Menfi Tespit (Kooperatifler Kanunu'na Eklenen Geçici 11. Maddeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : *** Mahkememizde görülmekte olan menfi tespit (Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. maddeden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili davalı kooperatife üyelikten kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kendisine çıkarılan kesin maliyet bedelini ödediğini, davalı kooperatif tarafından kendisine Kayseri İli, *** ada, 4 parsel, 10. Kat 20 numaralı dairenin isabet ettiğini, müvekkiline gönderilen kesin maliyet bedelinde çıkarılan kesin maliyeti ödemesi neticesinde konutu fiilen 2006 tarihinde teslim aldığını tapusunu ise *** tarihinde aldığını, davalı kooperatifin haksız ve kanuna aykırı olarak 2017 yılında yapılan genel kurul...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: ***Esas - *** T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : *** KARAR NO : ***
HAKİM : *** KATİP : ***
DAVACI : *** VEKİLİ : Av. DAVALI : *** İFLAS İDARE MEMURLARI : Av. *** Av. Av. VEKİLİ : Av.
DAVA : Menfi Tespit (Kooperatifler Kanunu'na Eklenen Geçici 11. Maddeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : ***
Mahkememizde görülmekte olan menfi tespit (Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. maddeden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili davalı kooperatife üyelikten kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kendisine çıkarılan kesin maliyet bedelini ödediğini, davalı kooperatif tarafından kendisine Kayseri İli, *** ada, 4 parsel, 10. Kat 20 numaralı dairenin isabet ettiğini, müvekkiline gönderilen kesin maliyet bedelinde çıkarılan kesin maliyeti ödemesi neticesinde konutu fiilen 2006 tarihinde teslim aldığını tapusunu ise *** tarihinde aldığını, davalı kooperatifin haksız ve kanuna aykırı olarak 2017 yılında yapılan genel kurul sebebi ile yeniden borç çıkardığını ve müvekkiline tebliğ ettiğini, Burdur 2. Noterliği'nin *** yevmiye numaralı *** tarihli ihtarnamesi ile Kayseri 11. Noterliği'nin *** yevmiyeli ihtarnameleri ile *** tarihinde yapılan genel kurulun 10. maddesine istinaden çıkarılan kesin maliyet bedeline itiraz ettiğinin ihtaren bildirildiğini, müvekkilinin davalı kooperatif hakkında çıkarılmış olan kesin maliyet bedelini ödemesine rağmen müvekkiline yeniden borç çıkarmış hatta Kayseri Genel İcra Dairesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığını ve müvekkilinin takibe itiraz ettiğini ve takibin durdurulduğunu belirterek Davalı Kooperatife 1163 sayılı Yasa'nın geçici 11. maddesi kapsamında yönetim giderleri hariç herhangi bir borcunun bulunmadığının tespitine karar verilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı kooperatife yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekilince verilen cevap dilekçesinde özetle; *** sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7410 sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 2. maddesi ile *** tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na geçici madde eklendiğini, geçici 11. maddede "Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla, Kayseri İli'nde aşağıdaki şartları taşıyan yapı kooperatifleriyle sınırlı olmak üzere bu madde hükmü uygulanır: a) İnşaatların etaplar halinde yapılarak teslim edilmesi, b) Terkin edilmemiş olması, c) Yapımı tamamlanan etapta bağımsız bölüm malikine kooperatifçe tahakkuk ettirilen bedelin ödenmiş olması, ç) Kooperatif tarafından üyeye konutunun tapu devrinin yapılmış olması, şartlarının birlikte sağlanması halinde; konutun tapu devrinin yapılmasından sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç olmak...