DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/12/2022 KARAR TARİHİ : 18/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı kooperatife üyelikten kaynaklananı tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalı kooperatif tarafından davacıya isabet eden daire nedeniyle çıkan kesin maliyet bedelini davacının ödemiş olduğunu, davalı kooperatif tarafından kendisine ... numaralı daire isabet etmiş ve 24,03.2010 tarihinde tapusunu almış olduğunu,10.03.2015 tarihli Kayseri 8. Noterliği ... yevmiye no.lu ihtarnamesi ile de kooperatife daha önce çıkarılan kesin maliyeti ödeyip herhangi bir borcu olmadığını ihtaren bildirdiğini, Resmi Gazetenin 15.06.2022 tarihli ... yevmiye...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - DAVALI : ... - ... İFLAS İDARE MEMURLARI :AV. ...-( TC: ...) AV. ...- (TC:...) AV. ...- (TC:... ) VEKİLİ : Av. ... - [16139-31575-52374] UETS DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/12/2022 KARAR TARİHİ : 18/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı kooperatife üyelikten kaynaklananı tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalı kooperatif tarafından davacıya isabet eden daire nedeniyle çıkan kesin maliyet bedelini davacının ödemiş olduğunu, davalı kooperatif tarafından kendisine ... numaralı daire isabet etmiş ve 24,03.2010 tarihinde tapusunu almış olduğunu,10.03.2015 tarihli Kayseri 8. Noterliği ... yevmiye no.lu ihtarnamesi ile de kooperatife daha önce çıkarılan kesin maliyeti ödeyip herhangi bir borcu olmadığını ihtaren bildirdiğini, Resmi Gazetenin 15.06.2022 tarihli ... yevmiye numaralı sayısı ile ilan edilen ve yürürlüğe giren 7410 sayılı Çevre Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 2. Maddesi ile 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. Madde ile "....nşaatların etaplar halinde yapılarak teslim edilmesi, terkin edilmemiş olması, yapımı tamamlaran etapta bağımsız bölüm malikine kooperatifçe tahakkuk ettirilen bedelin ödenmiş olması, kooperatif tarafından üyeye konutunun tapu devrinin yapılmış olması şartlarının birlikte sağlanmış olması halinde konutun tapu devrinin yapılmasından sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemler hükümsüzdür." şeklinde düzenleme yapıldığını, davalı kooperatifin de etaplar halinde konutlarını yapıp kesin maliyet bedeli çıkarıp üyelerine tebliğ etmiş ve kesin maliyet bedelini ödeyen üyelere ise tapu devri yapılmış olup bu sebeple yasa kapsamında davacının davalı kooperatife üyelikten kaynaklanan sebeple hiçbir borcu bulunmadığı açık olup bu durumun tespiti için menfi tespit talep etmek gerektiğini belirterek, menfi tespit talebinin kabulü ile davacının davalı kooperatife üyelikten kaynaklanan sebeple hiçbir borcunun bulunmadığının tespitine karar verilmesinin talep edildiği görülmüştür. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Yalnızca kayseri iline özgü düzenlenmiş kanun hükmü hukuka aykırı olup mahkemece somut norm denetimi itiraz yolunun uygulanması gerekmekte olduğunu, dava konusu kanun maddesi yalnızca Kayseri ilinde bulunan kooperatifleri kapsayacak şekilde çıkarıldığını, yani aynı durum ve şartlarda bulunan başka şehirdeki kooperatif üy...