DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/02/2020 KARAR TARİHİ : 19/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin başta kamu bankaları olmak üzere ülkemizde faaliyet gösteren pek çok bankanın Türkiye genelinde kredi müşterilerinin teminat olarak beyan ettikleri taşınmazların değerlemesini yapan , köklü ve kurumsal gayrimenkul değerleme şirketi olduğunu, ... Bankası A.Ş'nin ... ... Şubesi kredi müşterisi ... ... (...)'ın kredi teminatı olarak gösterdiği Zonguldak İli, ... İlçesi, ... İçi Mahallesi, ... Pafta , ... Parsel'de kayıtlı taşınmazın zemin kat 1 no.lu bağımsız bölümünün ve 2.kat 5 no.lu bağımsız bölümün değerleme hizmetini üstlendiğini, davalı ... ... ... ile müvekkil arasında çözüm ortaklığı...
T.C. İSTANBUL 16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/134 Esas KARAR NO : 2023/463 DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/02/2020 KARAR TARİHİ : 19/09/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin başta kamu bankaları olmak üzere ülkemizde faaliyet gösteren pek çok bankanın Türkiye genelinde kredi müşterilerinin teminat olarak beyan ettikleri taşınmazların değerlemesini yapan , köklü ve kurumsal gayrimenkul değerleme şirketi olduğunu, ... Bankası A.Ş'nin ... ... Şubesi kredi müşterisi ... ... (...)'ın kredi teminatı olarak gösterdiği Zonguldak İli, ... İlçesi, ... İçi Mahallesi, ... Pafta , ... Parsel'de kayıtlı taşınmazın zemin kat 1 no.lu bağımsız bölümünün ve 2.kat 5 no.lu bağımsız bölümün değerleme hizmetini üstlendiğini, davalı ... ... ... ile müvekkil arasında çözüm ortaklığı sözleşmesi bulunduğunu, davalı ... ... de diğer davalının sigortalı çalışanı olarak hizmet verdiğini, davalılar , müvekkil ile aralarında çözüm ortaklığı sözleşmesi doğrultusunda 27/02/2014 tarihli değerleme raporu düzenlendiğini, ... ... tarafından düzenlenen değerleme raporunda ... Bankası kredi borçlusunun teminat olarak gösterdiği iki adet taşınmazlardan 1 no.lu bağımsız bölüme 65.000-TL , 5 no.lu bağımsız bölüme 120.000-TL olmak üzere toplamda 185.000-TL değer biçildiğini, ... Bankası, belirlenen bu rakam esas alınarak kredi müşterisi ... ... (...)'e kredi kullandırdığını, kredi borçlusunun borcu ödememesi üzerine, banka tarafından ... 5.İcra Müdürlüğü'nün 2015/... takip sayılı dosyasından icra takibi başlatıldığını, davalılar tarafından değerlemesi yapılan yazılı taşınmazlar, ... İcra Müdürlüğü'nün 2015/... Talimat sayılı dosyasında alınan 27/05/2015 tarihli Kıymet Takdir Raporu ile toplam 43.000-TL olarak değerlendiğini, satışa çıkartılan taşınmaz 48.110,00-TL'ye 3.kişiye ihale edildiğini, bunun üzerine ... Bankası düzenlenen ekspertiz tutarı ile kıymet takdiri raporu arasında fahiş fark olduğunu bildirdiğini, müvekkili şirket ... Bankası'nın rücu ettiği toplam 138.500-TL zararı bankaya ödediğini belirterek arz edilen hususlar ile ....İcra Müdürlüğü'nün 2018/... takip sayılı dosyasına yapılan haksız ve itirazın iptali ile takibin devamına, %20'den az olmamak kaydı ile icra inkar tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılarca karşılanmasını arz ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı ile müvekkili ... ... arasında akdedilen 28.10.2013 tarihli sözleşmenin Düzce ili ve ilçelerini kapsadığını, bu nedenle huzurdaki uyuşmazlık alanı için uygulama alanı olmadığını, Mahkeme tarafından ... Bankasının alacağının ne kadarını tahsil edemediği, bankanın davacıya rehin açığı belgesi sunup sunmadığı, davacının hangi hukuki sebebe dayanarak banka tarafından doğduğu iddia edilen zarara ilişkin ödeme yaptığı hususunun araştırılmas...