Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının davasının dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacılar vekilinin mahkememize verdiği 19/11/2008 harçlandırma tarihli dilekçesinde özetle ; davalılardan ar sa sahibi ... Yapı Kooperatifinin ,diğer davalı yüklenici .... kooperatifi ile Büyükçekmece ilçesi Beylikdüzü nde yer alan tapuda, İstanbul .... ada ... parsel , yeni ... ada ... parsel olarak kayıtlı bulunan taşınmaz üzerine inşaat yapmak için Beyoğlu .... Noterliğinin .... yevmiye nolu gayrimenkul satım vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenledikleri ,anlaşma uyarınca inşa edilecek dairelerden % 40 ına isabet eden 360 dairenin arsa sahibi sıfatıyla ...kooperatifine % 60 ına isabet eden 536 dairenin yüklenici sıfatıyla ... kooperatifine bırakılmasının kararlaştırıldığı, daha sonra yüklenici tarafından arsa...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2010/402 KARAR NO : 2023/312
DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 19/11/2008 KARAR TARİHİ : 31/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 28/04/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının davasının dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacılar vekilinin mahkememize verdiği 19/11/2008 harçlandırma tarihli dilekçesinde özetle ; davalılardan ar sa sahibi ... Yapı Kooperatifinin ,diğer davalı yüklenici .... kooperatifi ile Büyükçekmece ilçesi Beylikdüzü nde yer alan tapuda, İstanbul .... ada ... parsel , yeni ... ada ... parsel olarak kayıtlı bulunan taşınmaz üzerine inşaat yapmak için Beyoğlu .... Noterliğinin .... yevmiye nolu gayrimenkul satım vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenledikleri ,anlaşma uyarınca inşa edilecek dairelerden % 40 ına isabet eden 360 dairenin arsa sahibi sıfatıyla ...kooperatifine % 60 ına isabet eden 536 dairenin yüklenici sıfatıyla ... kooperatifine bırakılmasının kararlaştırıldığı, daha sonra yüklenici tarafından arsa sahibinin bilgisi dahilinde oluşturulduğu anlaşılan ... kooperatifine , aralarında akdettikleri 12/05/1998 tarihli sözleşme ve ek sözleşme uyarınca arsa sahibine bırakılan dairelerden 350 adetini kendi adına üye kaydetme ve bu daireleri üyelerine tahsis edip satma ve bedellerini tahsil etme yetkisini verdiği, ....kooperatifinin basın organları marifetiyle , bitme aşamasına gelmiş daireleri pazarladığı ve kendilerinin de bu kooperatifin sunum evi olarak gösterdiği daireleri beğenerek satın aldıkları ,hatta bir kısmında kendi zevklerine göre tadilatlar yaptıkları ancak tam taşınma aşamasında arsa sahibi .... kooperatifi yetkilileri tarafından dairelere sokulmadıkları, oysa bu dairelere ilişkin her hangi bir borçlarının kalmadığı ,kendilerine bu daireleri pazarlayan Lider kent kooperatifinin tahsis belgelerini kendilerine vererek iskan ve tapu alınıncaya kadar geçerli olduğunu söylediği ve bu kooperatifin kendilerini üye kayıt defterine ve pay defterine kooperatif üyesi olarak kaydettiği, bilahare arsa sahibi ile yüklenici arasında ortaya çıkan ihtilaf nedeniyle arsa sahibinin yüklenici aleyhine açtığı sözleşmenin feshi ve meni müdahale davasının arsa sahibi lehine sonuçlandığı ve hükmen kesinleştiği ,tapunun şu anda arsa sahibi üzerine döndüğü , bu süreçte dahi inşaatların bitirilme oranlarının arttığı ve devam ettiği , bu arada yüklenici ile pazarlama işini yapan Liderkent kooperatifinin arsa sahibi .... kooperatifi aleyhine Kadıköy .... ATM nin ... esas sayılı dosyasında üye kaydettiklerinin üyeliklerinin tespiti davası açtığı v e derdest olduğu ,davacıların Liderkent kooperatifinin üyesi olduklarının bu davada ortaya çıktığı belirtilerek ,kendilerine tahsisi yapılan dairelerin adlarına tescilini, kabul edilmediği takdirde, her bir daire için 20.000.00 YTL den toplam 80.000.00 YTL nin ve davacı ... yönünden 32.000.00 YTL den toplam 112.000.00 YTL nin ilaveten davacı ... ...