DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/01/2023 KARAR TARİHİ : 04/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 09/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı kooperatif tarafından çıkarılan kesin maliyet bedelini ödemiş ve dairenin tapusunu almış olduğunu, bu hususun davacının aktif ve pasif kayıtları araştırıldığında anlaşılacak olduğunu, davacının çıkarılan kesin maliyet bedelini ödemiş ve böylece tapusunu davalı tarafından kendisine verildiğini, bu tarihten sonrada genel kurullara davet edilmemiş ve hazirunlarda yer almamış olduğunu, hatta yeniden kesin maliyet çıkarılan genel kurulda dahi hazirunlarda ismi yer almamakta ve davalı kooperatifin son yapmış olduğu genel kurulda dahi üye olmadığı...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI : ... DAVALI : DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/01/2023 KARAR TARİHİ : 04/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 09/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı kooperatif tarafından çıkarılan kesin maliyet bedelini ödemiş ve dairenin tapusunu almış olduğunu, bu hususun davacının aktif ve pasif kayıtları araştırıldığında anlaşılacak olduğunu, davacının çıkarılan kesin maliyet bedelini ödemiş ve böylece tapusunu davalı tarafından kendisine verildiğini, bu tarihten sonrada genel kurullara davet edilmemiş ve hazirunlarda yer almamış olduğunu, hatta yeniden kesin maliyet çıkarılan genel kurulda dahi hazirunlarda ismi yer almamakta ve davalı kooperatifin son yapmış olduğu genel kurulda dahi üye olmadığı gerekçesi ile genel kurula davet edilmemiş ve hazirunlarda ismi yer almamakta olduğunu, buna rağmen davalı kooperatif tarafından yeniden haksız ve kanuna aykırı olarak yeniden kesin maliyet bedeli çıkarmak suretiyle davacıdan talep etmekte olduğunu, davacının, davalı tarafın haksız takibe itiraz ettiğini, Davalı kooperatifin davacı hakkında Kayseri Genel İcra Dairesinin ..., ..., ... esas sayılı dosyaları ile takip başlatmış daha sonrasında ise Kayseri 1. Asliye Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ve Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... sayılı dosyası ile dava açılmış olduğunu, davalı kooperatif halen haksız ve kötü niyetli olarak kesin maliyet talebinde bulunduğundan menfi tespit davası açmak gerektiğini, Resmi Gazetenin 15.06.2022 tarihli 31867 yevmiye numaralı sayısı ile ilan edilen ve yürürlüğe giren 7410 sayılı Çevre Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 2. Maddesi ile 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. Maddenin dikkate alınması gerektiğini, davalı kooperatifinde etaplar halinde konutlarını yapıp kesin maliyet bedeli çıkarıp üyelerine tebliğ etmiş ve kesin maliyet bedelini ödeyen üyelere ise tapu devri yapılmış olup bu sebeple yasa kapsamında davacının davalı kooperatife üyelikten kaynaklanan sebeple yönetim gideri dışında hiçbir ad altında borcu bulunmadığı ve anılan geçici maddenin 2.fıkrası ile de alacağı devralan kişilerin başlattıkları takiplerin de hükümsüz olduğu açık olup bu durumun tespiti için menfi tespit talep etmek gerektiğini, ayrıca üyelikten kaynaklanan yükümlülükler yerine getirildiği için yönetim giderleri dışında borcu olmadığının tespitinin kooperatifler kanunu geçici 11. Madde ve İİK 72. Maddesi gereği tespit edilmiş olduğunu belirterek, menfi tespit talebinin kabulü ile, davacının davalı kooperatife Kooperatif yasasına eklenen geçici madde 11 kapsamında yönetim giderleri hariç hiçbir ad alt...