DAVA :Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan), İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/12/2022 KARAR TARİHİ : 25/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan), İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının, davalı yapı kooperatifine ev sahibi olmak üzere üye olduğunu, üye olduğu zaman süresinde üzerine düşen ödeme yükümlülüğünü eksiksiz yerine getirdiğini, nihayetinde davalı yapı kooperatifince kesin maliyet hesabının ödenmesi halinde ibralaşılarak davacıya ferdi tapusunun verileceğinin taahhüt edildiğini, davacının, kooperatifçe belirlenen 35.452,23 TL'yi peşin para ve taksitler halinde ödemiş olduğunu, akabinde 23/12/2011 tarihli Kesin...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI :.... VEKİLLERİ : DAVALI :... - ... ... VEKİLİ : DAVA :Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan), İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/12/2022 KARAR TARİHİ : 25/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan), İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının, davalı yapı kooperatifine ev sahibi olmak üzere üye olduğunu, üye olduğu zaman süresinde üzerine düşen ödeme yükümlülüğünü eksiksiz yerine getirdiğini, nihayetinde davalı yapı kooperatifince kesin maliyet hesabının ödenmesi halinde ibralaşılarak davacıya ferdi tapusunun verileceğinin taahhüt edildiğini, davacının, kooperatifçe belirlenen 35.452,23 TL'yi peşin para ve taksitler halinde ödemiş olduğunu, akabinde 23/12/2011 tarihli Kesin Maliyet Hesabı İbra Sözleşmesi düzenlenerek davacıya Kayseri İli ... numaralı dairenin mesken tapusu verildiğini, buna ilişkin "Kesin Maliyet Hesabı İbra Sözleşmesi" ve "Tapu Senedi" ekte olduğunu, sonrasında 21/06/2015 tarihli genel kurul toplantısı yapılmış, bu toplantıda kabul etmemekle birlikte üyelerden devam eden konut inşaatları ve kooperatif giderleri adı altında 9.500TL talep edilmiş olduğunu, davalı şirket 9.500TL'nin davacı tarafından ödenmemesi üzerine Kayseri 1. İcra Müdürlüğü'nün ... Esas(Yenileme İle Esası ...) sayılı dosyasıyla icra takibi başlatmış olduğunu, davacı tarafından borca itiraz edildiyse de itirazın iptali davasının sonuçsuz kalması sebebiyle icra dosyası halihazırda açık olduğunu, kaldı ki adı geçen bu toplantıya ilişkin olarak, üyelerin usule uygun çağrılmaması, gündemin usule uygun bildirilmemesi, usulsüz şekilde kararlar alınması hasebiyle Kayseri 1.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyasında görülen davada yapılan yargılama neticesinde Genel Kurul Kararının iptaline karar verilmiş olduğunu, davalı yapı kooperatifin davacı gibi çok sayıda üyeyi ödeme ve buna ilişkin icra takipleriyle mağdur etmiş olduğunu, bu hususun çok kere medyaya da yansıdığını, haksız ve hukuka aykırı olarak birden çok kere üyelerden aynı neviden para tahsil edilmeye çalışılmasına karşılık bu yaygın mağduriyet neticesinde 15/06/2022 tarihli 31867 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan kanun hükmü tüm mağduriyeti ortadan kaldıracak mahiyette olduğunu, 15/06/2022 tarihli 31867 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan "Çevre Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" un 2.maddesinin dikkate alınması gerektiğini, Kanun hükmünde yönetim giderleri haricinde borçlandırmanın yapılamaması için sayılan "kooperatifin etaplar halinde devam etmesi, belirlenen bedelin ödenmiş olması, ferdi tapunun verilmesi" hususlarının da...