DAVA :Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan), Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :15/12/2022 KARAR TARİHİ :25/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ :27/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan), Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacının, davalı S.s. ... ...Yapı Kooperatifinde daha önce üye olan Hüsnü Savaş isimli şahıstan, hiç bir borç olmadan ve aynı zaman da devir bedelini de ödeyerek 17/06/2020 tarihinde ... Parsel de bulunan dairenin tapusunu devralmış olduğunu, daha sonrasında, 08/07/2022 tarihinde sunmuş olduğu üzere, davalı tarafından 2022 Temmuz ayından başlamak üzere aylık 2.500,00 TL olacak şekilde 12 ay toplam da 30.000,00 TL ödenmesine istinaden davacıya yazı gönderilmiş...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... (T.C. ...)- ... VEKİLİ :Av. ...- DAVALI :... - ... ... VEKİLİ :Av. ... DAVA :Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan), Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :15/12/2022 KARAR TARİHİ :25/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ :27/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan), Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacının, davalı S.s. ... ...Yapı Kooperatifinde daha önce üye olan Hüsnü Savaş isimli şahıstan, hiç bir borç olmadan ve aynı zaman da devir bedelini de ödeyerek 17/06/2020 tarihinde ... Parsel de bulunan dairenin tapusunu devralmış olduğunu, daha sonrasında, 08/07/2022 tarihinde sunmuş olduğu üzere, davalı tarafından 2022 Temmuz ayından başlamak üzere aylık 2.500,00 TL olacak şekilde 12 ay toplam da 30.000,00 TL ödenmesine istinaden davacıya yazı gönderilmiş olduğunu, 15.06.2022 tarihli 31867 sayılı Resmi Gazete'de Çevre Kanunu İle Bazı Kanunlarda değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 2.maddesinde Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. Maddesinin dikkate alınması gerektiğini, davalı Kooperatifinde, bir yapı kooperatifi olup, binaları etaplar halinde yaparak üyelere teslim ettiğini, davacının, Kooperatifçe belirlenen tutarı ödeyen Hüsnü Savaştan devir alarak ve devir bedelini de ödeyerek tapusunu teslim aldığını ve herhangi bir borcu da bulunmadığını ancak daha sonra yine davalı kooperatifçe davacıdan ödeme talep edilmiş olduğunu, haksız olarak bu tutarın talep edildiğini belirterek, fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla; Davanın kabulü ile davacının, davalı kooperatife borcunun bulunmadığının tespitine karar verilmesinin talep edildiği görülmüştür. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle;: Arabuluculuk görüşmesi yapılmaksızın açılan iş bu davanın yasaya aykırı olduğunu, davacının dava açabilmesi için öncelikle arabuluculuk son tutanağının sunulması dava şartı olduğundan davacı tarafından açılan davanın dava şartı yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesini talep ettiklerini, davacı tarafından 15.05.2022 tarihli genel kurulun 9.maddesi gereğince borçlu olmadığının tespitine karar verilmesi talep edilmiş olduğunu, davacının açmış olduğu iş bu davada hukuki yararı bulunmadığını, davacı davasını kooperatifler kanuna eklenen geçici 11. madde düzenlmesine dayandırmış olup, dava konusu genel kurul kararı 15.05.2022 de alınmış olmakla davaya dayanak yapılan yasa değişikliği ise 15.06.2022 tarihinde yürürlüğe girmiş olduğunu, her ne kadar davalı kooperatif tarafından 15.05.2022 tarihli genel kurulda üyelerden ödeme alınmasına karar verilmiş ise de bugüne değin ne davacıya ne de diğer kooperatif üyelerine genel kurul kararı gereğince ödeme yap...